Door24
למתווכים ליועצים למכור / להשכיר
HE
נכס לדוגמה
1/4

Port Moresby, פפואה גינאה החדשה

0

וילה · Port Moresby

‏1,400,000 ‏$
מחיר
294 m²
שטח מגורים
‏4,762 ‏$/m²
מחיר למ"ר
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
1,745 m²
מגרש
2026
שנת בנייה
A
דירוג אנרגטי
  • למכירה
  • וילה
  • בנייה חדשה
  • בריכה
  • גינה
  • מרפסת
  • חניה
  • מוסך
  • חימום
  • מחסן
  • נגיש לכיסא גלגלים

תיאור

294 m² over a calm 4-bedroom layout: this villa sits in one of Port Moresby's quieter streets. Neighbours are mostly families and long-term residents. Step-free access throughout. Central heating throughout. A balcony opens off the living room. A private pool sits next to the terrace. New build, completed in 2026. Good for living all year or as a second home.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

המתווך עדיין לא כתב תיאור בשפה הזו.

מיקום

Port Moresby, פפואה גינאה החדשה

המפה מגיעה מ-Google Maps ונטענת רק כשלוחצים על הכפתור. היא מציגה את האזור, לא את הכתובת המדויקת.

פתיחה ב-Google Maps ←

עלויות ומימון

עלויות רכישה (הערכה)

מחיר רכישה: ‏1,400,000 ‏$מס רכישה / מס בולים: ‏56,000 ‏$נוטריון, רישום ועו"ד: ‏21,000 ‏$ ‏1,477,000 ‏$
סה"כ כולל עלויות
מחיר רכישה
‏1,400,000 ‏$
מס רכישה / מס בולים (4 %)
‏56,000 ‏$
נוטריון, רישום ועו"ד (1.5 %)
‏21,000 ‏$
סה"כ כולל עלויות
‏1,477,000 ‏$
מחיר למ"ר
‏4,762 ‏$

הערכה עבור פפואה גינאה החדשה לפי שיעורים מקובלים לדירה יד שנייה. השיעורים משתנים לפי אזור, לבנייה חדשה ולתושבי חוץ; עו"ד או נוטריון מקומי נותן את המספר המדויק.

דוגמת מימון

סכום ההלוואה
‏980,000 ‏$
החזר חודשי
‏6,617 ‏$
סה"כ ריבית
‏1,005,109 ‏$

דוגמה בלבד. הבנק קובע ריבית וסכום, לעיתים פחות לתושבי חוץ.

היסטוריית מחיר נכס לדוגמה

גרף לדוגמה עם מספרים להמחשה, כדי שתראו איך זה עובד. מודעות אמיתיות מציגות את המחירים המבוקשים ש-Door24 רושם יום אחר יום.

פורסם ב-17 באוק׳ 2026 במחיר ‏1,400,000 ‏$; המחיר המבוקש לא השתנה מאז.

מחירים מבוקשים בPort Moresby: וילה, למכירה

‏4,335 ‏$/m²‏4,493 ‏$/m²‏4,650 ‏$/m²‏4,807 ‏$/m²‏4,965 ‏$/m² 19 באפר׳ 2027: ‏4,801 ‏$/m²19 באוק׳ 2027: ‏4,904 ‏$/m²19 באוק׳ 2027 25 באוק׳ 202519 באוק׳ 2026

מחיר מבוקש ממוצע למ"ר של נכסים ב-Door24, נרשם מדי יום. מחירים מבוקשים, לא מחירי מכירה. על בסיס 8 נכסים.

קו מקווקו: היכן היה הממוצע ב-19 באוק׳ 2027 (‏4,904 ‏$/m², ‎+5.2 % בשנה) אילו המגמה של 359 הימים האחרונים פשוט נמשכה. זהו חישוב על מחירים מבוקשים בעבר, לא תחזית ולא ייעוץ; המחירים עשויים לנוע גם בכיוון ההפוך.

מי גר בפפואה גינאה החדשה

נתונים ארציים, כדי למקם את הנכס בהקשר. הם מתארים את פפואה גינאה החדשה כולה, לא את הרחוב או השכונה הזו.

מתחת ל-15: 33.1 %33.1 %15 עד 64: 63.3 %63.3 %65 ומעלה: 3.6 %3.6 % פפואה גינאה החדשה
מבנה גילאים
  • מתחת ל-15 33.1 %
  • 15 עד 64 63.3 %
  • 65 ומעלה 3.6 %
  • מבוגרים עם תואר אקדמי3.1 % גבוה מ-9% מהמדינות
  • מבוגרים עם לפחות השכלה תיכונית19.6 %
  • הכנסה לנפש (כוח קנייה, USD)‏5,215 ‏$ גבוה מ-19% מהמדינות
  • אבטלה2.6 %
  • גרים בערים15.8 %
  • תוחלת חיים66.3 שנים גבוה מ-17% מהמדינות
  • משתמשים באינטרנט18.8 % גבוה מ-8% מהמדינות
  • אוכלוסייה10,762,817

מקור: World Bank Open Data (CC BY 4.0), השנים הזמינות האחרונות (2022–2025).

Door24 · https://door24homes.com/he/listing/437 · 19 באוקטובר 2026

משוב