Door24
Агентам Консультантам Продать / Сдать
RU
Демо-объявление
1/4

Addis Ababa, Эфиопия

0

Пентхаус · Addis Ababa

365 000 $
Цена
175 m²
Площадь
2 086 $/m²
Цена за м²
3
Спальни
2
Санузлы
1998
Год постройки
D
Энергокласс
  • Продажа
  • Пентхаус
  • Вторичное жильё
  • Терраса
  • Парковка
  • Отопление
  • Камин
  • Охраняемая территория

Описание

This 3-bedroom penthouse in Addis Ababa pairs 175 m² of space with plenty of daylight. Neighbours are mostly families and long-term residents. The home is in a gated community with security. Central heating throughout. A large terrace is set up for meals outside. Built in 1998, with an updated kitchen and bathroom. Good for living all year or as a second home.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

Агент ещё не написал описание на этом языке.

Расположение

Addis Ababa, Эфиопия

Карта предоставлена Google Maps и загружается только после нажатия кнопки. Она показывает район, а не точный адрес.

Открыть в Google Maps →

Расходы и финансирование

Расходы при покупке (оценка)

Цена покупки: 365 000 $Налог на переход права / гербовый сбор: 14 600 $Нотариус, регистрация и юрист: 5 475 $ 385 075 $
Итого с расходами
Цена покупки
365 000 $
Налог на переход права / гербовый сбор (4 %)
14 600 $
Нотариус, регистрация и юрист (1,5 %)
5 475 $
Итого с расходами
385 075 $
Цена за м²
2 086 $

Оценка для Эфиопия по типичным ставкам для вторичного жилья. Ставки различаются по регионам, для новостроек и для нерезидентов; точную сумму назовёт местный юрист или нотариус.

Пример финансирования

Сумма кредита
255 500 $
Ежемесячный платёж
1 725 $
Переплата по процентам
262 046 $

Только пример. Ставку и сумму определяет банк, нерезидентам часто дают меньше.

История цены Демо-объявление

Пример графика с условными числами, чтобы показать, как это работает. Настоящие объявления показывают запрашиваемые цены, которые Door24 фиксирует день за днём.

Опубликовано 17 окт. 2026 г. за 365 000 $; запрашиваемая цена с тех пор не менялась.

Запрашиваемые цены в Addis Ababa: Пентхаус, Продажа

1 926 $/m²2 008 $/m²2 091 $/m²2 173 $/m²2 255 $/m² 19 апр. 2027 г.: 2 163 $/m²19 окт. 2027 г.: 2 223 $/m²19 окт. 2027 г. 19 окт. 2025 г.19 окт. 2026 г.

Средняя запрашиваемая цена за м² объектов на Door24, фиксируется ежедневно. Цены предложения, не продажи. По 7 объектам.

Пунктир: где была бы средняя цена 19 окт. 2027 г. (2 223 $/m², +7,5 % в год), если бы тренд последних 365 дней просто продолжился. Это арифметика на прошлых запрашиваемых ценах, не прогноз и не совет; цены могут пойти и в другую сторону.

Кто живёт в стране: Эфиопия

Цифры по всей стране, чтобы увидеть объект в контексте. Они описывают страну (Эфиопия) в целом, а не эту улицу или район.

До 15: 38,8 %38,8 %15–64: 57,9 %57,9 %65 и старше: 3,3 %3,3 % Эфиопия
Возрастная структура
  • До 15 38,8 %
  • 15–64 57,9 %
  • 65 и старше 3,3 %
  • Взрослые с высшим образованием3,8 % выше, чем в 11 % стран
  • Взрослые со средним образованием и выше9,9 %
  • Доход на человека (покупательная способность, USD)3 622 $ выше, чем в 10 % стран
  • Безработица3,3 %
  • Живут в городах24,1 %
  • Ожидаемая продолжительность жизни67,6 лет выше, чем в 23 % стран
  • Пользуются интернетом21,9 % выше, чем в 10 % стран
  • Население135 472 051

Источник: World Bank Open Data (CC BY 4.0), последние доступные годы (2022–2025).

Door24 · https://door24homes.com/ru/listing/1691 · 19 октября 2026 г.

Отзыв