פנטהאוז · Addis Ababa

‏365,000 ‏$

מחיר

175 m²

שטח מגורים

‏2,086 ‏$/m²

מחיר למ"ר

חדרי שינה

חדרי רחצה

1998

שנת בנייה

דירוג אנרגטי

למכירה

פנטהאוז

יד שנייה

מרפסת גג

חניה

חימום

אח

מתחם מגודר / אבטחה

תיאור

This 3-bedroom penthouse in Addis Ababa pairs 175 m² of space with plenty of daylight. Neighbours are mostly families and long-term residents. The home is in a gated community with security. Central heating throughout. A large terrace is set up for meals outside. Built in 1998, with an updated kitchen and bathroom. Good for living all year or as a second home.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

המתווך עדיין לא כתב תיאור בשפה הזו.

מיקום

Addis Ababa, אתיופיה

המפה מגיעה מ-Google Maps ונטענת רק כשלוחצים על הכפתור. היא מציגה את האזור, לא את הכתובת המדויקת.

פתיחה ב-Google Maps ←

עלויות ומימון

עלויות רכישה (הערכה)

סה"כ כולל עלויות

מחיר רכישה: ‏365,000 ‏$
מס רכישה / מס בולים (4 %): ‏14,600 ‏$
נוטריון, רישום ועו"ד (1.5 %): ‏5,475 ‏$
סה"כ כולל עלויות: ‏385,075 ‏$

מחיר למ"ר: ‏2,086 ‏$

הערכה עבור אתיופיה לפי שיעורים מקובלים לדירה יד שנייה. השיעורים משתנים לפי אזור, לבנייה חדשה ולתושבי חוץ; עו"ד או נוטריון מקומי נותן את המספר המדויק.

היסטוריית מחיר נכס לדוגמה

גרף לדוגמה עם מספרים להמחשה, כדי שתראו איך זה עובד. מודעות אמיתיות מציגות את המחירים המבוקשים ש-Door24 רושם יום אחר יום.

פורסם ב-17 באוק׳ 2026 במחיר ‏365,000 ‏$; המחיר המבוקש לא השתנה מאז.

מחירים מבוקשים בAddis Ababa: פנטהאוז, למכירה

מחיר מבוקש ממוצע למ"ר של נכסים ב-Door24, נרשם מדי יום. מחירים מבוקשים, לא מחירי מכירה. על בסיס 7 נכסים.

קו מקווקו: היכן היה הממוצע ב-19 באוק׳ 2027 (‏2,223 ‏$/m², ‎+7.5 % בשנה) אילו המגמה של 365 הימים האחרונים פשוט נמשכה. זהו חישוב על מחירים מבוקשים בעבר, לא תחזית ולא ייעוץ; המחירים עשויים לנוע גם בכיוון ההפוך.

מי גר באתיופיה

נתונים ארציים, כדי למקם את הנכס בהקשר. הם מתארים את אתיופיה כולה, לא את הרחוב או השכונה הזו.

מבנה גילאים

מתחת ל-15 38.8 %
15 עד 64 57.9 %
65 ומעלה 3.3 %

מבוגרים עם תואר אקדמי3.8 % גבוה מ-11% מהמדינות
מבוגרים עם לפחות השכלה תיכונית9.9 %
הכנסה לנפש (כוח קנייה, USD)‏3,622 ‏$ גבוה מ-10% מהמדינות
אבטלה3.3 %
גרים בערים24.1 %
תוחלת חיים67.6 שנים גבוה מ-23% מהמדינות
משתמשים באינטרנט21.9 % גבוה מ-10% מהמדינות
אוכלוסייה135,472,051

מקור: World Bank Open Data (CC BY 4.0), השנים הזמינות האחרונות (2022–2025).