Door24
Агентам Консультантам Продать / Сдать
RU
Демо-объявление
1/4

Dakar, Сенегал

0

Пентхаус · Dakar

405 000 $
Цена
145 m²
Площадь
2 793 $/m²
Цена за м²
3
Спальни
2
Санузлы
1987
Год постройки
C
Энергокласс
  • Продажа
  • Пентхаус
  • Вторичное жильё
  • Вид на море
  • Терраса
  • Парковка
  • Гараж
  • Лифт
  • Камин
  • Кладовая

Описание

This 3-bedroom penthouse in Dakar pairs 145 m² of space with plenty of daylight. Wide windows frame the view over the bay. The wood-burning fireplace is a winter favourite. A lift serves every floor. There is an allocated parking space. Built in 1987, with an updated kitchen and bathroom. A home that suits a family or a couple.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

Агент ещё не написал описание на этом языке.

Расположение

Dakar, Сенегал

Карта предоставлена Google Maps и загружается только после нажатия кнопки. Она показывает район, а не точный адрес.

Открыть в Google Maps →

Расходы и финансирование

Расходы при покупке (оценка)

Цена покупки: 405 000 $Налог на переход права / гербовый сбор: 16 200 $Нотариус, регистрация и юрист: 6 075 $ 427 275 $
Итого с расходами
Цена покупки
405 000 $
Налог на переход права / гербовый сбор (4 %)
16 200 $
Нотариус, регистрация и юрист (1,5 %)
6 075 $
Итого с расходами
427 275 $
Цена за м²
2 793 $

Оценка для Сенегал по типичным ставкам для вторичного жилья. Ставки различаются по регионам, для новостроек и для нерезидентов; точную сумму назовёт местный юрист или нотариус.

Пример финансирования

Сумма кредита
283 500 $
Ежемесячный платёж
1 914 $
Переплата по процентам
290 764 $

Только пример. Ставку и сумму определяет банк, нерезидентам часто дают меньше.

История цены Демо-объявление

Пример графика с условными числами, чтобы показать, как это работает. Настоящие объявления показывают запрашиваемые цены, которые Door24 фиксирует день за днём.

Опубликовано 17 окт. 2026 г. за 405 000 $; запрашиваемая цена с тех пор не менялась.

Запрашиваемые цены в Dakar: Пентхаус, Продажа

2 511 $/m²2 695 $/m²2 879 $/m²3 063 $/m²3 247 $/m² 19 апр. 2027 г.: 3 018 $/m²19 окт. 2027 г.: 3 176 $/m²19 окт. 2027 г. 19 окт. 2025 г.19 окт. 2026 г.

Средняя запрашиваемая цена за м² объектов на Door24, фиксируется ежедневно. Цены предложения, не продажи. По 8 объектам.

Пунктир: где была бы средняя цена 19 окт. 2027 г. (3 176 $/m², +11,9 % в год), если бы тренд последних 365 дней просто продолжился. Это арифметика на прошлых запрашиваемых ценах, не прогноз и не совет; цены могут пойти и в другую сторону.

Кто живёт в стране: Сенегал

Цифры по всей стране, чтобы увидеть объект в контексте. Они описывают страну (Сенегал) в целом, а не эту улицу или район.

До 15: 37,7 %37,7 %15–64: 58,6 %58,6 %65 и старше: 3,6 %3,6 % Сенегал
Возрастная структура
  • До 15 37,7 %
  • 15–64 58,6 %
  • 65 и старше 3,6 %
  • Взрослые с высшим образованием3,8 % выше, чем в 11 % стран
  • Взрослые со средним образованием и выше8,4 %
  • Доход на человека (покупательная способность, USD)5 463 $ выше, чем в 19 % стран
  • Безработица2,7 %
  • Живут в городах55,8 %
  • Ожидаемая продолжительность жизни68,9 лет выше, чем в 27 % стран
  • Пользуются интернетом60,1 % выше, чем в 31 % стран
  • Население18 931 966

Источник: World Bank Open Data (CC BY 4.0), последние доступные годы (2023–2025).

Door24 · https://door24homes.com/ru/listing/1614 · 19 октября 2026 г.

Отзыв