פנטהאוז · Dakar

‏405,000 ‏$

מחיר

145 m²

שטח מגורים

‏2,793 ‏$/m²

מחיר למ"ר

חדרי שינה

חדרי רחצה

1987

שנת בנייה

דירוג אנרגטי

למכירה

פנטהאוז

יד שנייה

נוף לים

מרפסת גג

חניה

מוסך

מעלית

אח

מחסן

תיאור

This 3-bedroom penthouse in Dakar pairs 145 m² of space with plenty of daylight. Wide windows frame the view over the bay. The wood-burning fireplace is a winter favourite. A lift serves every floor. There is an allocated parking space. Built in 1987, with an updated kitchen and bathroom. A home that suits a family or a couple.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

המתווך עדיין לא כתב תיאור בשפה הזו.

מיקום

Dakar, סנגל

המפה מגיעה מ-Google Maps ונטענת רק כשלוחצים על הכפתור. היא מציגה את האזור, לא את הכתובת המדויקת.

פתיחה ב-Google Maps ←

עלויות ומימון

עלויות רכישה (הערכה)

סה"כ כולל עלויות

מחיר רכישה: ‏405,000 ‏$
מס רכישה / מס בולים (4 %): ‏16,200 ‏$
נוטריון, רישום ועו"ד (1.5 %): ‏6,075 ‏$
סה"כ כולל עלויות: ‏427,275 ‏$

מחיר למ"ר: ‏2,793 ‏$

הערכה עבור סנגל לפי שיעורים מקובלים לדירה יד שנייה. השיעורים משתנים לפי אזור, לבנייה חדשה ולתושבי חוץ; עו"ד או נוטריון מקומי נותן את המספר המדויק.

היסטוריית מחיר נכס לדוגמה

גרף לדוגמה עם מספרים להמחשה, כדי שתראו איך זה עובד. מודעות אמיתיות מציגות את המחירים המבוקשים ש-Door24 רושם יום אחר יום.

פורסם ב-17 באוק׳ 2026 במחיר ‏405,000 ‏$; המחיר המבוקש לא השתנה מאז.

מחירים מבוקשים בDakar: פנטהאוז, למכירה

מחיר מבוקש ממוצע למ"ר של נכסים ב-Door24, נרשם מדי יום. מחירים מבוקשים, לא מחירי מכירה. על בסיס 8 נכסים.

קו מקווקו: היכן היה הממוצע ב-19 באוק׳ 2027 (‏3,176 ‏$/m², ‎+11.9 % בשנה) אילו המגמה של 365 הימים האחרונים פשוט נמשכה. זהו חישוב על מחירים מבוקשים בעבר, לא תחזית ולא ייעוץ; המחירים עשויים לנוע גם בכיוון ההפוך.

מי גר בסנגל

נתונים ארציים, כדי למקם את הנכס בהקשר. הם מתארים את סנגל כולה, לא את הרחוב או השכונה הזו.

מבנה גילאים

מתחת ל-15 37.7 %
15 עד 64 58.6 %
65 ומעלה 3.6 %

מבוגרים עם תואר אקדמי3.8 % גבוה מ-11% מהמדינות
מבוגרים עם לפחות השכלה תיכונית8.4 %
הכנסה לנפש (כוח קנייה, USD)‏5,463 ‏$ גבוה מ-19% מהמדינות
אבטלה2.7 %
גרים בערים55.8 %
תוחלת חיים68.9 שנים גבוה מ-27% מהמדינות
משתמשים באינטרנט60.1 % גבוה מ-31% מהמדינות
אוכלוסייה18,931,966

מקור: World Bank Open Data (CC BY 4.0), השנים הזמינות האחרונות (2023–2025).