Door24
Агентам Консультантам Продать / Сдать
RU
Демо-объявление
1/4

Tumon, Гуам

0

Пентхаус · Tumon

1 200 000 $
Цена
167 m²
Площадь
7 186 $/m²
Цена за м²
3
Спальни
2
Санузлы
2004
Год постройки
A
Энергокласс
  • Продажа
  • Пентхаус
  • Вторичное жильё
  • Бассейн
  • Вид на море
  • Гараж

Описание

This 3-bedroom penthouse in Tumon pairs 167 m² of space with plenty of daylight. Wide windows frame the view over the bay. The garage fits two cars. There is a swimming pool in the garden. Built in 2004, with an updated kitchen and bathroom. A home that suits a family or a couple.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

Агент ещё не написал описание на этом языке.

Расположение

Tumon, Гуам

Карта предоставлена Google Maps и загружается только после нажатия кнопки. Она показывает район, а не точный адрес.

Открыть в Google Maps →

Расходы и финансирование

Расходы при покупке (оценка)

Цена покупки: 1 200 000 $Налог на переход права / гербовый сбор: 48 000 $Нотариус, регистрация и юрист: 18 000 $ 1 266 000 $
Итого с расходами
Цена покупки
1 200 000 $
Налог на переход права / гербовый сбор (4 %)
48 000 $
Нотариус, регистрация и юрист (1,5 %)
18 000 $
Итого с расходами
1 266 000 $
Цена за м²
7 186 $

Оценка для Гуам по типичным ставкам для вторичного жилья. Ставки различаются по регионам, для новостроек и для нерезидентов; точную сумму назовёт местный юрист или нотариус.

Пример финансирования

Сумма кредита
840 000 $
Ежемесячный платёж
5 672 $
Переплата по процентам
861 522 $

Только пример. Ставку и сумму определяет банк, нерезидентам часто дают меньше.

История цены Демо-объявление

Пример графика с условными числами, чтобы показать, как это работает. Настоящие объявления показывают запрашиваемые цены, которые Door24 фиксирует день за днём.

Опубликовано 17 окт. 2026 г. за 1 200 000 $; запрашиваемая цена с тех пор не менялась.

Запрашиваемые цены в Tumon: Пентхаус, Продажа

6 727 $/m²6 881 $/m²7 036 $/m²7 190 $/m²7 344 $/m² 19 апр. 2027 г.: 7 219 $/m²19 окт. 2027 г.: 7 284 $/m²19 окт. 2027 г. 19 окт. 2025 г.19 окт. 2026 г.

Средняя запрашиваемая цена за м² объектов на Door24, фиксируется ежедневно. Цены предложения, не продажи. По 8 объектам.

Пунктир: где была бы средняя цена 19 окт. 2027 г. (7 284 $/m², +4,2 % в год), если бы тренд последних 365 дней просто продолжился. Это арифметика на прошлых запрашиваемых ценах, не прогноз и не совет; цены могут пойти и в другую сторону.

Кто живёт в стране: Гуам

Цифры по всей стране, чтобы увидеть объект в контексте. Они описывают страну (Гуам) в целом, а не эту улицу или район.

До 15: 25,9 %25,9 %15–64: 61 %61 %65 и старше: 13,1 %13,1 % Гуам
Возрастная структура
  • До 15 25,9 %
  • 15–64 61 %
  • 65 и старше 13,1 %
  • Безработица5,6 %
  • Живут в городах94,2 %
  • Ожидаемая продолжительность жизни77,4 лет выше, чем в 64 % стран
  • Пользуются интернетом80,5 % выше, чем в 51 % стран
  • Население168 999

Источник: World Bank Open Data (CC BY 4.0), последние доступные годы (2017–2025).

Door24 · https://door24homes.com/ru/listing/1320 · 19 октября 2026 г.

Отзыв