Door24
Агентам Консультантам Продать / Сдать
RU
Демо-объявление
1/4

Simpson Bay, Синт-Мартен

0

Пентхаус · Simpson Bay

1 150 000 $
Цена
197 m²
Площадь
5 838 $/m²
Цена за м²
4
Спальни
2
Санузлы
2026
Год постройки
D
Энергокласс
  • Продажа
  • Пентхаус
  • Новостройка
  • Балкон
  • Парковка
  • Лифт
  • Охраняемая территория
  • Спортзал

Описание

This 4-bedroom penthouse in Simpson Bay pairs 197 m² of space with plenty of daylight. A short drive brings you to the main road and the airport. The building has a lift. The home is in a gated community with security. A balcony opens off the living room. New build, completed in 2026. Viewings by appointment.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

Агент ещё не написал описание на этом языке.

Расположение

Simpson Bay, Синт-Мартен

Карта предоставлена Google Maps и загружается только после нажатия кнопки. Она показывает район, а не точный адрес.

Открыть в Google Maps →

Расходы и финансирование

Расходы при покупке (оценка)

Цена покупки: 1 150 000 $Налог на переход права / гербовый сбор: 46 000 $Нотариус, регистрация и юрист: 17 250 $ 1 213 250 $
Итого с расходами
Цена покупки
1 150 000 $
Налог на переход права / гербовый сбор (4 %)
46 000 $
Нотариус, регистрация и юрист (1,5 %)
17 250 $
Итого с расходами
1 213 250 $
Цена за м²
5 838 $

Оценка для Синт-Мартен по типичным ставкам для вторичного жилья. Ставки различаются по регионам, для новостроек и для нерезидентов; точную сумму назовёт местный юрист или нотариус.

Пример финансирования

Сумма кредита
805 000 $
Ежемесячный платёж
5 435 $
Переплата по процентам
825 625 $

Только пример. Ставку и сумму определяет банк, нерезидентам часто дают меньше.

История цены Демо-объявление

Пример графика с условными числами, чтобы показать, как это работает. Настоящие объявления показывают запрашиваемые цены, которые Door24 фиксирует день за днём.

Опубликовано 17 окт. 2026 г. за 1 150 000 $; запрашиваемая цена с тех пор не менялась.

Запрашиваемые цены в Simpson Bay: Пентхаус, Продажа

5 288 $/m²5 600 $/m²5 912 $/m²6 224 $/m²6 536 $/m² 19 апр. 2027 г.: 6 165 $/m²19 окт. 2027 г.: 6 415 $/m²19 окт. 2027 г. 25 окт. 2025 г.19 окт. 2026 г.

Средняя запрашиваемая цена за м² объектов на Door24, фиксируется ежедневно. Цены предложения, не продажи. По 6 объектам.

Пунктир: где была бы средняя цена 19 окт. 2027 г. (6 415 $/m², +9,8 % в год), если бы тренд последних 359 дней просто продолжился. Это арифметика на прошлых запрашиваемых ценах, не прогноз и не совет; цены могут пойти и в другую сторону.

Кто живёт в стране: Синт-Мартен

Цифры по всей стране, чтобы увидеть объект в контексте. Они описывают страну (Синт-Мартен) в целом, а не эту улицу или район.

До 15: 14,8 %14,8 %15–64: 70,7 %70,7 %65 и старше: 14,5 %14,5 % Синт-Мартен
Возрастная структура
  • До 15 14,8 %
  • 15–64 70,7 %
  • 65 и старше 14,5 %
  • Доход на человека (покупательная способность, USD)56 491 $ выше, чем в 79 % стран
  • Живут в городах100 %
  • Ожидаемая продолжительность жизни76,5 лет выше, чем в 59 % стран
  • Население43 923

Источник: World Bank Open Data (CC BY 4.0), последние доступные годы (2024–2025).

Door24 · https://door24homes.com/ru/listing/1201 · 19 октября 2026 г.

Отзыв