Door24
Агентам Консультантам Продать / Сдать
RU
Демо-объявление
1/4

Ocho Rios, Ямайка

0

Пентхаус · Ocho Rios

860 000 $
Цена
136 m²
Площадь
6 324 $/m²
Цена за м²
2
Спальни
1
Санузлы
1987
Год постройки
F
Энергокласс
  • Продажа
  • Пентхаус
  • Вторичное жильё
  • Вид на море
  • Балкон
  • Лифт
  • Охраняемая территория
  • Доступно для инвалидной коляски

Описание

This 2-bedroom penthouse in Ocho Rios pairs 136 m² of space with plenty of daylight. You can hear the sea from the bedroom on calm nights. Step-free access throughout. The building has a lift. The home is in a gated community with security. Built in 1987, with an updated kitchen and bathroom. Good for living all year or as a second home.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

Агент ещё не написал описание на этом языке.

Расположение

Ocho Rios, Ямайка

Карта предоставлена Google Maps и загружается только после нажатия кнопки. Она показывает район, а не точный адрес.

Открыть в Google Maps →

Расходы и финансирование

Расходы при покупке (оценка)

Цена покупки: 860 000 $Налог на переход права / гербовый сбор: 17 200 $Нотариус, регистрация и юрист: 25 800 $ 903 000 $
Итого с расходами
Цена покупки
860 000 $
Налог на переход права / гербовый сбор (2 %)
17 200 $
Нотариус, регистрация и юрист (3 %)
25 800 $
Итого с расходами
903 000 $
Цена за м²
6 324 $

Оценка для Ямайка по типичным ставкам для вторичного жилья. Ставки различаются по регионам, для новостроек и для нерезидентов; точную сумму назовёт местный юрист или нотариус.

Пример финансирования

Сумма кредита
602 000 $
Ежемесячный платёж
4 065 $
Переплата по процентам
617 424 $

Только пример. Ставку и сумму определяет банк, нерезидентам часто дают меньше.

История цены Демо-объявление

Пример графика с условными числами, чтобы показать, как это работает. Настоящие объявления показывают запрашиваемые цены, которые Door24 фиксирует день за днём.

Опубликовано 17 окт. 2026 г. за 860 000 $; запрашиваемая цена с тех пор не менялась.

Запрашиваемые цены в Ocho Rios: Пентхаус, Продажа

5 824 $/m²6 144 $/m²6 464 $/m²6 784 $/m²7 104 $/m² 19 апр. 2027 г.: 6 697 $/m²19 окт. 2027 г.: 6 980 $/m²19 окт. 2027 г. 25 окт. 2025 г.19 окт. 2026 г.

Средняя запрашиваемая цена за м² объектов на Door24, фиксируется ежедневно. Цены предложения, не продажи. По 6 объектам.

Пунктир: где была бы средняя цена 19 окт. 2027 г. (6 980 $/m², +8,7 % в год), если бы тренд последних 359 дней просто продолжился. Это арифметика на прошлых запрашиваемых ценах, не прогноз и не совет; цены могут пойти и в другую сторону.

Кто живёт в стране: Ямайка

Цифры по всей стране, чтобы увидеть объект в контексте. Они описывают страну (Ямайка) в целом, а не эту улицу или район.

До 15: 18,3 %18,3 %15–64: 73,1 %73,1 %65 и старше: 8,6 %8,6 % Ямайка
Возрастная структура
  • До 15 18,3 %
  • 15–64 73,1 %
  • 65 и старше 8,6 %
  • Взрослые с высшим образованием10,9 % выше, чем в 41 % стран
  • Взрослые со средним образованием и выше56,4 %
  • Доход на человека (покупательная способность, USD)13 291 $ выше, чем в 38 % стран
  • Безработица3,3 %
  • Живут в городах59,4 %
  • Ожидаемая продолжительность жизни71,6 лет выше, чем в 36 % стран
  • Пользуются интернетом90,1 % выше, чем в 74 % стран
  • Население2 837 077

Источник: World Bank Open Data (CC BY 4.0), последние доступные годы (2022–2025).

Door24 · https://door24homes.com/ru/listing/1103 · 19 октября 2026 г.

Отзыв