Door24
למתווכים ליועצים למכור / להשכיר
HE
נכס לדוגמה
1/4

Ocho Rios, ג׳מייקה

0

פנטהאוז · Ocho Rios

‏860,000 ‏$
מחיר
136 m²
שטח מגורים
‏6,324 ‏$/m²
מחיר למ"ר
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1987
שנת בנייה
F
דירוג אנרגטי
  • למכירה
  • פנטהאוז
  • יד שנייה
  • נוף לים
  • מרפסת
  • מעלית
  • מתחם מגודר / אבטחה
  • נגיש לכיסא גלגלים

תיאור

This 2-bedroom penthouse in Ocho Rios pairs 136 m² of space with plenty of daylight. You can hear the sea from the bedroom on calm nights. Step-free access throughout. The building has a lift. The home is in a gated community with security. Built in 1987, with an updated kitchen and bathroom. Good for living all year or as a second home.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

המתווך עדיין לא כתב תיאור בשפה הזו.

מיקום

Ocho Rios, ג׳מייקה

המפה מגיעה מ-Google Maps ונטענת רק כשלוחצים על הכפתור. היא מציגה את האזור, לא את הכתובת המדויקת.

פתיחה ב-Google Maps ←

עלויות ומימון

עלויות רכישה (הערכה)

מחיר רכישה: ‏860,000 ‏$מס רכישה / מס בולים: ‏17,200 ‏$נוטריון, רישום ועו"ד: ‏25,800 ‏$ ‏903,000 ‏$
סה"כ כולל עלויות
מחיר רכישה
‏860,000 ‏$
מס רכישה / מס בולים (2 %)
‏17,200 ‏$
נוטריון, רישום ועו"ד (3 %)
‏25,800 ‏$
סה"כ כולל עלויות
‏903,000 ‏$
מחיר למ"ר
‏6,324 ‏$

הערכה עבור ג׳מייקה לפי שיעורים מקובלים לדירה יד שנייה. השיעורים משתנים לפי אזור, לבנייה חדשה ולתושבי חוץ; עו"ד או נוטריון מקומי נותן את המספר המדויק.

דוגמת מימון

סכום ההלוואה
‏602,000 ‏$
החזר חודשי
‏4,065 ‏$
סה"כ ריבית
‏617,424 ‏$

דוגמה בלבד. הבנק קובע ריבית וסכום, לעיתים פחות לתושבי חוץ.

היסטוריית מחיר נכס לדוגמה

גרף לדוגמה עם מספרים להמחשה, כדי שתראו איך זה עובד. מודעות אמיתיות מציגות את המחירים המבוקשים ש-Door24 רושם יום אחר יום.

פורסם ב-17 באוק׳ 2026 במחיר ‏860,000 ‏$; המחיר המבוקש לא השתנה מאז.

מחירים מבוקשים בOcho Rios: פנטהאוז, למכירה

‏5,824 ‏$/m²‏6,144 ‏$/m²‏6,464 ‏$/m²‏6,784 ‏$/m²‏7,104 ‏$/m² 19 באפר׳ 2027: ‏6,697 ‏$/m²19 באוק׳ 2027: ‏6,980 ‏$/m²19 באוק׳ 2027 25 באוק׳ 202519 באוק׳ 2026

מחיר מבוקש ממוצע למ"ר של נכסים ב-Door24, נרשם מדי יום. מחירים מבוקשים, לא מחירי מכירה. על בסיס 6 נכסים.

קו מקווקו: היכן היה הממוצע ב-19 באוק׳ 2027 (‏6,980 ‏$/m², ‎+8.7 % בשנה) אילו המגמה של 359 הימים האחרונים פשוט נמשכה. זהו חישוב על מחירים מבוקשים בעבר, לא תחזית ולא ייעוץ; המחירים עשויים לנוע גם בכיוון ההפוך.

מי גר בג׳מייקה

נתונים ארציים, כדי למקם את הנכס בהקשר. הם מתארים את ג׳מייקה כולה, לא את הרחוב או השכונה הזו.

מתחת ל-15: 18.3 %18.3 %15 עד 64: 73.1 %73.1 %65 ומעלה: 8.6 %8.6 % ג׳מייקה
מבנה גילאים
  • מתחת ל-15 18.3 %
  • 15 עד 64 73.1 %
  • 65 ומעלה 8.6 %
  • מבוגרים עם תואר אקדמי10.9 % גבוה מ-41% מהמדינות
  • מבוגרים עם לפחות השכלה תיכונית56.4 %
  • הכנסה לנפש (כוח קנייה, USD)‏13,291 ‏$ גבוה מ-38% מהמדינות
  • אבטלה3.3 %
  • גרים בערים59.4 %
  • תוחלת חיים71.6 שנים גבוה מ-36% מהמדינות
  • משתמשים באינטרנט90.1 % גבוה מ-74% מהמדינות
  • אוכלוסייה2,837,077

מקור: World Bank Open Data (CC BY 4.0), השנים הזמינות האחרונות (2022–2025).

Door24 · https://door24homes.com/he/listing/1103 · 19 באוקטובר 2026

משוב