Door24
Агентам Консультантам Продать / Сдать
RU
Демо-объявление
1/4

Durrës, Албания

0

Пентхаус · Durrës

1 100 000 $
Цена
202 m²
Площадь
5 446 $/m²
Цена за м²
4
Спальни
2
Санузлы
1978
Год постройки
F
Энергокласс
  • Продажа
  • Пентхаус
  • Вторичное жильё
  • Терраса
  • Балкон
  • Лифт
  • Отопление
  • С мебелью
  • Кладовая
  • Охраняемая территория

Описание

This 4-bedroom penthouse in Durrës pairs 202 m² of space with plenty of daylight. Local markets and restaurants are around the corner. Each bedroom has access to a balcony. Access is through a gated entrance. Underfloor heating keeps the floors warm. A 1978 building with character, carefully maintained. A home that suits a family or a couple.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

Агент ещё не написал описание на этом языке.

Расположение

Durrës, Албания

Карта предоставлена Google Maps и загружается только после нажатия кнопки. Она показывает район, а не точный адрес.

Открыть в Google Maps →

Расходы и финансирование

Расходы при покупке (оценка)

Цена покупки: 1 100 000 $Нотариус, регистрация и юрист: 11 000 $ 1 111 000 $
Итого с расходами
Цена покупки
1 100 000 $
Нотариус, регистрация и юрист (1 %)
11 000 $
Итого с расходами
1 111 000 $
Цена за м²
5 446 $

Оценка для Албания по типичным ставкам для вторичного жилья. Ставки различаются по регионам, для новостроек и для нерезидентов; точную сумму назовёт местный юрист или нотариус.

Пример финансирования

Сумма кредита
770 000 $
Ежемесячный платёж
5 199 $
Переплата по процентам
789 729 $

Только пример. Ставку и сумму определяет банк, нерезидентам часто дают меньше.

История цены Демо-объявление

Пример графика с условными числами, чтобы показать, как это работает. Настоящие объявления показывают запрашиваемые цены, которые Door24 фиксирует день за днём.

Опубликовано 17 окт. 2026 г. за 1 100 000 $; запрашиваемая цена с тех пор не менялась.

Запрашиваемые цены в Durrës: Пентхаус, Продажа

5 151 $/m²5 229 $/m²5 307 $/m²5 384 $/m²5 462 $/m² 19 апр. 2027 г.: 5 369 $/m²19 окт. 2027 г.: 5 432 $/m²19 окт. 2027 г. 19 окт. 2025 г.19 окт. 2026 г.

Средняя запрашиваемая цена за м² объектов на Door24, фиксируется ежедневно. Цены предложения, не продажи. По 6 объектам.

Пунктир: где была бы средняя цена 19 окт. 2027 г. (5 432 $/m², +0,3 % в год), если бы тренд последних 365 дней просто продолжился. Это арифметика на прошлых запрашиваемых ценах, не прогноз и не совет; цены могут пойти и в другую сторону.

Кто живёт в стране: Албания

Цифры по всей стране, чтобы увидеть объект в контексте. Они описывают страну (Албания) в целом, а не эту улицу или район.

До 15: 16,6 %16,6 %15–64: 65,8 %65,8 %65 и старше: 17,6 %17,6 % Албания
Возрастная структура
  • До 15 16,6 %
  • 15–64 65,8 %
  • 65 и старше 17,6 %
  • Взрослые с высшим образованием17,5 % выше, чем в 59 % стран
  • Взрослые со средним образованием и выше54 %
  • Доход на человека (покупательная способность, USD)28 221 $ выше, чем в 61 % стран
  • Безработица10,9 %
  • Живут в городах58,9 %
  • Ожидаемая продолжительность жизни79,8 лет выше, чем в 76 % стран
  • Пользуются интернетом85,9 % выше, чем в 63 % стран
  • Население2 349 580

Источник: World Bank Open Data (CC BY 4.0), последние доступные годы (2023–2025).

Door24 · https://door24homes.com/ru/listing/1068 · 19 октября 2026 г.

Отзыв