Door24
Агентам Консультантам Продать / Сдать
RU
Демо-объявление
1/4

Grand Baie, Маврикий

0

Пентхаус · Grand Baie

485 000 $
Цена
193 m²
Площадь
2 513 $/m²
Цена за м²
4
Спальни
2
Санузлы
2026
Год постройки
C
Энергокласс
  • Продажа
  • Пентхаус
  • Новостройка
  • Вид на море
  • Сад
  • Парковка
  • Гараж
  • Лифт
  • Отопление
  • Доступно для инвалидной коляски

Описание

This 4-bedroom penthouse in Grand Baie pairs 193 m² of space with plenty of daylight. You can hear the sea from the bedroom on calm nights. Central heating throughout. Parking is included. A private garden wraps around the house. New build, completed in 2026. Good for living all year or as a second home.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

Агент ещё не написал описание на этом языке.

Расположение

Grand Baie, Маврикий

Карта предоставлена Google Maps и загружается только после нажатия кнопки. Она показывает район, а не точный адрес.

Открыть в Google Maps →

Расходы и финансирование

Расходы при покупке (оценка)

Цена покупки: 485 000 $Налог на переход права / гербовый сбор: 24 250 $Нотариус, регистрация и юрист: 4 850 $ 514 100 $
Итого с расходами
Цена покупки
485 000 $
Налог на переход права / гербовый сбор (5 %)
24 250 $
Нотариус, регистрация и юрист (1 %)
4 850 $
Итого с расходами
514 100 $
Цена за м²
2 513 $

Оценка для Маврикий по типичным ставкам для вторичного жилья. Ставки различаются по регионам, для новостроек и для нерезидентов; точную сумму назовёт местный юрист или нотариус.

Пример финансирования

Сумма кредита
339 500 $
Ежемесячный платёж
2 292 $
Переплата по процентам
348 198 $

Только пример. Ставку и сумму определяет банк, нерезидентам часто дают меньше.

История цены Демо-объявление

Пример графика с условными числами, чтобы показать, как это работает. Настоящие объявления показывают запрашиваемые цены, которые Door24 фиксирует день за днём.

Опубликовано 17 окт. 2026 г. за 485 000 $; запрашиваемая цена с тех пор не менялась.

Запрашиваемые цены в Grand Baie: Пентхаус, Продажа

2 276 $/m²2 418 $/m²2 561 $/m²2 704 $/m²2 846 $/m² 19 апр. 2027 г.: 2 672 $/m²19 окт. 2027 г.: 2 791 $/m²19 окт. 2027 г. 19 окт. 2025 г.19 окт. 2026 г.

Средняя запрашиваемая цена за м² объектов на Door24, фиксируется ежедневно. Цены предложения, не продажи. По 5 объектам.

Пунктир: где была бы средняя цена 19 окт. 2027 г. (2 791 $/m², +10,1 % в год), если бы тренд последних 365 дней просто продолжился. Это арифметика на прошлых запрашиваемых ценах, не прогноз и не совет; цены могут пойти и в другую сторону.

Кто живёт в стране: Маврикий

Цифры по всей стране, чтобы увидеть объект в контексте. Они описывают страну (Маврикий) в целом, а не эту улицу или район.

До 15: 14,5 %14,5 %15–64: 71,3 %71,3 %65 и старше: 14,1 %14,1 % Маврикий
Возрастная структура
  • До 15 14,5 %
  • 15–64 71,3 %
  • 65 и старше 14,1 %
  • Взрослые с высшим образованием11,7 % выше, чем в 47 % стран
  • Взрослые со средним образованием и выше51,1 %
  • Доход на человека (покупательная способность, USD)33 667 $ выше, чем в 64 % стран
  • Безработица5,6 %
  • Живут в городах39 %
  • Ожидаемая продолжительность жизни73,8 лет выше, чем в 48 % стран
  • Пользуются интернетом73,3 % выше, чем в 44 % стран
  • Население1 243 741

Источник: World Bank Open Data (CC BY 4.0), последние доступные годы (2022–2025).

Door24 · https://door24homes.com/ru/listing/1019 · 19 октября 2026 г.

Отзыв