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Djerba, Tunísia

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Moradia de luxo · Djerba

US$ 585.000
Preço
303 m²
Área
US$ 1.931/m²
Preço por m²
4
Quartos
3
Casas de banho
2.266 m²
Terreno
2026
Ano de construção
B
Certificado energético
  • Para venda
  • Moradia de luxo
  • Construção nova
  • Piscina
  • Estacionamento
  • Aquecimento

Descrição

303 m² over a calm 4-bedroom layout: this villa sits in one of Djerba's quieter streets. The street is quiet in the evening but close to buses and shops. There is an allocated parking space. Underfloor heating keeps the floors warm. A private pool sits next to the terrace. New build, completed in 2026. A rare find in this area.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

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Localização

Djerba, Tunísia

O mapa é do Google Maps e só carrega quando carrega no botão. Mostra a zona, não a morada exata.

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Custos e financiamento

Custos de compra (estimativa)

Preço de compra: US$ 585.000IMT / imposto de selo: US$ 29.250Notário, registo e advogado: US$ 5.850 US$ 620.100
Total com custos
Preço de compra
US$ 585.000
IMT / imposto de selo (5 %)
US$ 29.250
Notário, registo e advogado (1 %)
US$ 5.850
Total com custos
US$ 620.100
Preço por m²
US$ 1.931

Estimativa para Tunísia com base em taxas habituais de um imóvel usado. Variam por região, em obra nova e para não residentes; um advogado ou notário local dá o valor exato.

Exemplo de financiamento

Montante do empréstimo
US$ 409.500
Prestação mensal
US$ 2.765
Juros totais
US$ 419.992

Apenas um exemplo. O banco decide a taxa e quanto empresta, muitas vezes menos a não residentes.

Histórico do preço Anúncio de demonstração

Gráfico de exemplo com números ilustrativos, para mostrar como funciona. Os anúncios reais mostram os preços pedidos que a Door24 regista dia a dia.

Publicado a 17 de out. de 2026 por US$ 585.000; o preço pedido não mudou desde então.

Preços pedidos em Djerba: Moradia de luxo, Para venda

US$ 1.795/m²US$ 1.857/m²US$ 1.920/m²US$ 1.983/m²US$ 2.045/m² 19 de abr. de 2027: US$ 1.981/m²19 de out. de 2027: US$ 2.021/m²19 de out. de 2027 25 de out. de 202519 de out. de 2026

Preço médio pedido por m² dos imóveis na Door24, registado diariamente. Preços pedidos, não de venda. Com base em 6 imóveis.

Linha tracejada: onde a média estaria a 19 de out. de 2027 (US$ 2.021/m², +6,5 % num ano) se a tendência dos últimos 359 dias simplesmente continuasse. É aritmética sobre preços pedidos passados, não uma previsão nem um conselho; os preços podem ir no sentido contrário.

Quem vive em Tunísia

Números de todo o país, para situar o imóvel. Descrevem Tunísia no seu conjunto, não esta rua ou bairro.

Menos de 15: 23,6 %23,6 %15 a 64: 66,5 %66,5 %65 ou mais: 9,9 %9,9 % Tunísia
Estrutura etária
  • Menos de 15 23,6 %
  • 15 a 64 66,5 %
  • 65 ou mais 9,9 %
  • Adultos com curso superior12,8 % superior a 48 % dos países
  • Adultos com pelo menos o secundário19,4 %
  • Rendimento por pessoa (poder de compra, USD)US$ 15.234 superior a 41 % dos países
  • Desemprego15,1 %
  • Vivem em cidades70,7 %
  • Esperança de vida76,7 anos superior a 62 % dos países
  • Usam a internet76,5 % superior a 46 % dos países
  • População12.348.573

Fonte: World Bank Open Data (CC BY 4.0), últimos anos disponíveis (2023–2025).

Door24 · https://door24homes.com/pt/listing/542 · 19 de outubro de 2026

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