וילה · Djerba

‏585,000 ‏$

מחיר

303 m²

שטח מגורים

‏1,931 ‏$/m²

מחיר למ"ר

חדרי שינה

חדרי רחצה

2,266 m²

מגרש

2026

שנת בנייה

דירוג אנרגטי

למכירה

וילה

בנייה חדשה

בריכה

חניה

חימום

תיאור

303 m² over a calm 4-bedroom layout: this villa sits in one of Djerba's quieter streets. The street is quiet in the evening but close to buses and shops. There is an allocated parking space. Underfloor heating keeps the floors warm. A private pool sits next to the terrace. New build, completed in 2026. A rare find in this area.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

המתווך עדיין לא כתב תיאור בשפה הזו.

מיקום

Djerba, תוניסיה

המפה מגיעה מ-Google Maps ונטענת רק כשלוחצים על הכפתור. היא מציגה את האזור, לא את הכתובת המדויקת.

פתיחה ב-Google Maps ←

עלויות ומימון

עלויות רכישה (הערכה)

סה"כ כולל עלויות

מחיר רכישה: ‏585,000 ‏$
מס רכישה / מס בולים (5 %): ‏29,250 ‏$
נוטריון, רישום ועו"ד (1 %): ‏5,850 ‏$
סה"כ כולל עלויות: ‏620,100 ‏$

מחיר למ"ר: ‏1,931 ‏$

הערכה עבור תוניסיה לפי שיעורים מקובלים לדירה יד שנייה. השיעורים משתנים לפי אזור, לבנייה חדשה ולתושבי חוץ; עו"ד או נוטריון מקומי נותן את המספר המדויק.

היסטוריית מחיר נכס לדוגמה

גרף לדוגמה עם מספרים להמחשה, כדי שתראו איך זה עובד. מודעות אמיתיות מציגות את המחירים המבוקשים ש-Door24 רושם יום אחר יום.

פורסם ב-17 באוק׳ 2026 במחיר ‏585,000 ‏$; המחיר המבוקש לא השתנה מאז.

מחירים מבוקשים בDjerba: וילה, למכירה

מחיר מבוקש ממוצע למ"ר של נכסים ב-Door24, נרשם מדי יום. מחירים מבוקשים, לא מחירי מכירה. על בסיס 6 נכסים.

קו מקווקו: היכן היה הממוצע ב-19 באוק׳ 2027 (‏2,021 ‏$/m², ‎+6.5 % בשנה) אילו המגמה של 358 הימים האחרונים פשוט נמשכה. זהו חישוב על מחירים מבוקשים בעבר, לא תחזית ולא ייעוץ; המחירים עשויים לנוע גם בכיוון ההפוך.

מי גר בתוניסיה

נתונים ארציים, כדי למקם את הנכס בהקשר. הם מתארים את תוניסיה כולה, לא את הרחוב או השכונה הזו.

מבנה גילאים

מתחת ל-15 23.6 %
15 עד 64 66.5 %
65 ומעלה 9.9 %

מבוגרים עם תואר אקדמי12.8 % גבוה מ-48% מהמדינות
מבוגרים עם לפחות השכלה תיכונית19.4 %
הכנסה לנפש (כוח קנייה, USD)‏15,234 ‏$ גבוה מ-41% מהמדינות
אבטלה15.1 %
גרים בערים70.7 %
תוחלת חיים76.7 שנים גבוה מ-62% מהמדינות
משתמשים באינטרנט76.5 % גבוה מ-46% מהמדינות
אוכלוסייה12,348,573

מקור: World Bank Open Data (CC BY 4.0), השנים הזמינות האחרונות (2023–2025).