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Ohrid, Macedônia do Norte

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Penthouse · Ohrid

US$ 625.000
Preço
140 m²
Área
US$ 4.464/m²
Preço por m²
2
Quartos
1
Casas de banho
2026
Ano de construção
C
Certificado energético
  • Para venda
  • Penthouse
  • Construção nova
  • Varanda
  • Estacionamento
  • Garagem
  • Mobilado
  • Lareira
  • Condomínio fechado

Descrição

This 2-bedroom penthouse in Ohrid pairs 140 m² of space with plenty of daylight. Neighbours are mostly families and long-term residents. It comes furnished. A fireplace anchors the living room. A balcony opens off the living room. New build, completed in 2026. Good for living all year or as a second home.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

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Localização

Ohrid, Macedônia do Norte

O mapa é do Google Maps e só carrega quando carrega no botão. Mostra a zona, não a morada exata.

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Custos e financiamento

Custos de compra (estimativa)

Preço de compra: US$ 625.000IMT / imposto de selo: US$ 18.750Notário, registo e advogado: US$ 3.125 US$ 646.875
Total com custos
Preço de compra
US$ 625.000
IMT / imposto de selo (3 %)
US$ 18.750
Notário, registo e advogado (0,5 %)
US$ 3.125
Total com custos
US$ 646.875
Preço por m²
US$ 4.464

Estimativa para Macedônia do Norte com base em taxas habituais de um imóvel usado. Variam por região, em obra nova e para não residentes; um advogado ou notário local dá o valor exato.

Exemplo de financiamento

Montante do empréstimo
US$ 437.500
Prestação mensal
US$ 2.954
Juros totais
US$ 448.709

Apenas um exemplo. O banco decide a taxa e quanto empresta, muitas vezes menos a não residentes.

Histórico do preço Anúncio de demonstração

Gráfico de exemplo com números ilustrativos, para mostrar como funciona. Os anúncios reais mostram os preços pedidos que a Door24 regista dia a dia.

Publicado a 17 de out. de 2026 por US$ 625.000; o preço pedido não mudou desde então.

Preços pedidos em Ohrid: Penthouse, Para venda

US$ 4.136/m²US$ 4.271/m²US$ 4.406/m²US$ 4.541/m²US$ 4.676/m² 19 de abr. de 2027: US$ 4.530/m²19 de out. de 2027: US$ 4.624/m²19 de out. de 2027 19 de out. de 202519 de out. de 2026

Preço médio pedido por m² dos imóveis na Door24, registado diariamente. Preços pedidos, não de venda. Com base em 8 imóveis.

Linha tracejada: onde a média estaria a 19 de out. de 2027 (US$ 4.624/m², +4,9 % num ano) se a tendência dos últimos 365 dias simplesmente continuasse. É aritmética sobre preços pedidos passados, não uma previsão nem um conselho; os preços podem ir no sentido contrário.

Quem vive em Macedônia do Norte

Números de todo o país, para situar o imóvel. Descrevem Macedônia do Norte no seu conjunto, não esta rua ou bairro.

Menos de 15: 16,5 %16,5 %15 a 64: 64,9 %64,9 %65 ou mais: 18,5 %18,5 % Macedônia do Norte
Estrutura etária
  • Menos de 15 16,5 %
  • 15 a 64 64,9 %
  • 65 ou mais 18,5 %
  • Adultos com curso superior20 % superior a 67 % dos países
  • Adultos com pelo menos o secundário68,7 %
  • Rendimento por pessoa (poder de compra, USD)US$ 28.029 superior a 60 % dos países
  • Desemprego12,3 %
  • Vivem em cidades62,9 %
  • Esperança de vida76,6 anos superior a 61 % dos países
  • Usam a internet93,1 % superior a 81 % dos países
  • População1.820.909

Fonte: World Bank Open Data (CC BY 4.0), últimos anos disponíveis (2024–2025).

Door24 · https://door24homes.com/pt/listing/1565 · 19 de outubro de 2026

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