וילה · Baku

‏835,000 ‏$

מחיר

307 m²

שטח מגורים

‏2,720 ‏$/m²

מחיר למ"ר

חדרי שינה

חדרי רחצה

1,700 m²

מגרש

1964

שנת בנייה

דירוג אנרגטי

למכירה

וילה

יד שנייה

גינה

חניה

חימום

מרוהט

תיאור

307 m² over a calm 4-bedroom layout: this villa sits in one of Baku's quieter streets. Neighbours are mostly families and long-term residents. A private garden wraps around the house. Parking is included. Central heating throughout. A 1964 building with character, carefully maintained. Good for living all year or as a second home.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

המתווך עדיין לא כתב תיאור בשפה הזו.

מיקום

Baku, אזרבייג׳ן

המפה מגיעה מ-Google Maps ונטענת רק כשלוחצים על הכפתור. היא מציגה את האזור, לא את הכתובת המדויקת.

פתיחה ב-Google Maps ←

עלויות ומימון

עלויות רכישה (הערכה)

סה"כ כולל עלויות

מחיר רכישה: ‏835,000 ‏$
נוטריון, רישום ועו"ד (0.5 %): ‏4,175 ‏$
סה"כ כולל עלויות: ‏839,175 ‏$

מחיר למ"ר: ‏2,720 ‏$

הערכה עבור אזרבייג׳ן לפי שיעורים מקובלים לדירה יד שנייה. השיעורים משתנים לפי אזור, לבנייה חדשה ולתושבי חוץ; עו"ד או נוטריון מקומי נותן את המספר המדויק.

היסטוריית מחיר נכס לדוגמה

גרף לדוגמה עם מספרים להמחשה, כדי שתראו איך זה עובד. מודעות אמיתיות מציגות את המחירים המבוקשים ש-Door24 רושם יום אחר יום.

פורסם ב-17 באוק׳ 2026 במחיר ‏835,000 ‏$; המחיר המבוקש לא השתנה מאז.

מחירים מבוקשים בBaku: וילה, למכירה

מחיר מבוקש ממוצע למ"ר של נכסים ב-Door24, נרשם מדי יום. מחירים מבוקשים, לא מחירי מכירה. על בסיס 9 נכסים.

קו מקווקו: היכן היה הממוצע ב-19 באוק׳ 2027 (‏2,894 ‏$/m², ‎+8.5 % בשנה) אילו המגמה של 365 הימים האחרונים פשוט נמשכה. זהו חישוב על מחירים מבוקשים בעבר, לא תחזית ולא ייעוץ; המחירים עשויים לנוע גם בכיוון ההפוך.

מי גר באזרבייג׳ן

נתונים ארציים, כדי למקם את הנכס בהקשר. הם מתארים את אזרבייג׳ן כולה, לא את הרחוב או השכונה הזו.

מבנה גילאים

מתחת ל-15 21.2 %
15 עד 64 69.6 %
65 ומעלה 9.2 %

מבוגרים עם תואר אקדמי17.7 % גבוה מ-60% מהמדינות
מבוגרים עם לפחות השכלה תיכונית91.8 %
הכנסה לנפש (כוח קנייה, USD)‏26,113 ‏$ גבוה מ-59% מהמדינות
אבטלה5.5 %
גרים בערים58.6 %
תוחלת חיים74.6 שנים גבוה מ-50% מהמדינות
משתמשים באינטרנט90.8 % גבוה מ-74% מהמדינות
אוכלוסייה10,246,996

מקור: World Bank Open Data (CC BY 4.0), השנים הזמינות האחרונות (2023–2025).