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Demo-Inserat
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Tbilisi, Georgien

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Reihenhaus · Tbilisi

350.000 $
Preis
173 m²
Wohnfläche
2.023 $/m²
Preis pro m²
4
Schlafzimmer
2
Bäder
259 m²
Grundstück
2007
Baujahr
A
Energieklasse
  • Zu verkaufen
  • Reihenhaus
  • Bestand
  • Pool
  • Garten
  • Garage
  • Heizung
  • Rollstuhlgerecht

Beschreibung

173 m² over a calm 4-bedroom layout: this townhouse sits in one of Tbilisi's quieter streets. Neighbours are mostly families and long-term residents. Step-free access throughout. Central heating throughout. A private garden wraps around the house. A private pool sits next to the terrace. Built in 2007, with an updated kitchen and bathroom. Good for living all year or as a second home.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

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Lage

Tbilisi, Georgien

Die Karte stammt von Google Maps und wird erst geladen, wenn Sie auf den Knopf drücken. Sie zeigt die Gegend, nicht die genaue Adresse.

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Kosten und Finanzierung

Kaufnebenkosten (Schätzung)

Kaufpreis: 350.000 $Notar, Grundbuch und Rechtsberatung: 1.750 $ 351.750 $
Gesamt inkl. Nebenkosten
Kaufpreis
350.000 $
Notar, Grundbuch und Rechtsberatung (0,5 %)
1.750 $
Gesamt inkl. Nebenkosten
351.750 $
Preis pro m²
2.023 $

Schätzung für Georgien nach üblichen Sätzen für eine Bestandsimmobilie. Die Sätze unterscheiden sich je nach Region, bei Neubau und für Nicht-Ansässige; die genaue Zahl nennt ein Anwalt oder Notar vor Ort.

Finanzierungsbeispiel

Darlehensbetrag
245.000 $
Monatliche Rate
1.654 $
Zinsen gesamt
251.277 $

Nur ein Beispiel. Zins und Beleihung legt die Bank fest, bei Nicht-Ansässigen oft niedriger.

Preisverlauf Demo-Inserat

Beispieldiagramm mit erfundenen Zahlen, damit Sie sehen, wie es funktioniert. Echte Inserate zeigen die Angebotspreise, die Door24 Tag für Tag erfasst.

Inseriert am 17.10.2026 für 350.000 $; der Angebotspreis ist seitdem unverändert.

Angebotspreise in Tbilisi: Reihenhaus, Zu verkaufen

1.825 $/m²1.937 $/m²2.049 $/m²2.161 $/m²2.273 $/m² 18.04.2027: 2.130 $/m²18.10.2027: 2.230 $/m²18.10.2027 18.10.202518.10.2026

Durchschnittlicher Angebotspreis pro m² der Objekte auf Door24, täglich erfasst. Angebotspreise, keine Verkaufspreise. Basis: 6 Objekte.

Gestrichelte Linie: wo der Durchschnitt am 18.10.2027 läge (2.230 $/m², +8,5 % im Jahr), wenn der Trend der letzten 365 Tage einfach weiterliefe. Das ist Rechnen mit vergangenen Angebotspreisen, keine Prognose und keine Beratung; Preise können sich auch gegenläufig entwickeln.

Wer in Georgien lebt

Landesweite Zahlen, um die Immobilie einzuordnen. Sie beschreiben Georgien als Ganzes, nicht diese Straße oder dieses Viertel.

Unter 15: 20,5 %20,5 %15 bis 64: 63,5 %63,5 %65 und älter: 16 %16 % Georgien
Altersstruktur
  • Unter 15 20,5 %
  • 15 bis 64 63,5 %
  • 65 und älter 16 %
  • Erwachsene mit Hochschulabschluss33,7 % höher als 89 % der Länder
  • Erwachsene mit mindestens Sekundarabschluss93,5 %
  • Einkommen pro Kopf (Kaufkraft, USD)29.414 $ höher als 63 % der Länder
  • Arbeitslosigkeit12,1 %
  • Leben in Städten61,2 %
  • Lebenserwartung74,7 Jahre höher als 51 % der Länder
  • Nutzen das Internet83,8 % höher als 59 % der Länder
  • Bevölkerung3.935.766

Quelle: World Bank Open Data (CC BY 4.0), jeweils neueste verfügbare Jahre (2024–2025).

Door24 · https://door24homes.com/de/listing/899 · 18. Oktober 2026

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