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Demo-Inserat
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Canggu, Indonesien

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Villa · Canggu

775.000 $
Preis
261 m²
Wohnfläche
2.969 $/m²
Preis pro m²
3
Schlafzimmer
2
Bäder
1.168 m²
Grundstück
1979
Baujahr
C
Energieklasse
  • Zu verkaufen
  • Villa
  • Bestand
  • Pool
  • Meerblick
  • Garten
  • Terrasse
  • Stellplatz
  • Garage
  • Klimaanlage
  • Abstellraum
  • Rollstuhlgerecht

Beschreibung

Light-filled villa in Canggu: 3 bedrooms, 261 m², and a layout that works. From the main rooms you see the water and the coastline. A private garden wraps around the house. A garage gives room for a car and storage. Air conditioning in every room. There is a swimming pool in the garden. A 1979 building with character, carefully maintained. Easy to rent out when you are away.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

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Lage

Canggu, Indonesien

Die Karte stammt von Google Maps und wird erst geladen, wenn Sie auf den Knopf drücken. Sie zeigt die Gegend, nicht die genaue Adresse.

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Kosten und Finanzierung

Kaufnebenkosten (Schätzung)

Kaufpreis: 775.000 $Grunderwerbsteuer / Stempelsteuer: 38.750 $Notar, Grundbuch und Rechtsberatung: 7.750 $ 821.500 $
Gesamt inkl. Nebenkosten
Kaufpreis
775.000 $
Grunderwerbsteuer / Stempelsteuer (5 %)
38.750 $
Notar, Grundbuch und Rechtsberatung (1 %)
7.750 $
Gesamt inkl. Nebenkosten
821.500 $
Preis pro m²
2.969 $

Schätzung für Indonesien nach üblichen Sätzen für eine Bestandsimmobilie. Die Sätze unterscheiden sich je nach Region, bei Neubau und für Nicht-Ansässige; die genaue Zahl nennt ein Anwalt oder Notar vor Ort.

Finanzierungsbeispiel

Darlehensbetrag
542.500 $
Monatliche Rate
3.663 $
Zinsen gesamt
556.400 $

Nur ein Beispiel. Zins und Beleihung legt die Bank fest, bei Nicht-Ansässigen oft niedriger.

Preisverlauf Demo-Inserat

Beispieldiagramm mit erfundenen Zahlen, damit Sie sehen, wie es funktioniert. Echte Inserate zeigen die Angebotspreise, die Door24 Tag für Tag erfasst.

Inseriert am 17.10.2026 für 775.000 $; der Angebotspreis ist seitdem unverändert.

Angebotspreise in Canggu: Villa, Zu verkaufen

2.692 $/m²2.839 $/m²2.987 $/m²3.135 $/m²3.282 $/m² 19.04.2027: 3.117 $/m²19.10.2027: 3.225 $/m²19.10.2027 25.10.202519.10.2026

Durchschnittlicher Angebotspreis pro m² der Objekte auf Door24, täglich erfasst. Angebotspreise, keine Verkaufspreise. Basis: 7 Objekte.

Gestrichelte Linie: wo der Durchschnitt am 19.10.2027 läge (3.225 $/m², +9,7 % im Jahr), wenn der Trend der letzten 359 Tage einfach weiterliefe. Das ist Rechnen mit vergangenen Angebotspreisen, keine Prognose und keine Beratung; Preise können sich auch gegenläufig entwickeln.

Wer in Indonesien lebt

Landesweite Zahlen, um die Immobilie einzuordnen. Sie beschreiben Indonesien als Ganzes, nicht diese Straße oder dieses Viertel.

Unter 15: 24,2 %24,2 %15 bis 64: 68,2 %68,2 %65 und älter: 7,5 %7,5 % Indonesien
Altersstruktur
  • Unter 15 24,2 %
  • 15 bis 64 68,2 %
  • 65 und älter 7,5 %
  • Erwachsene mit Hochschulabschluss9,3 % höher als 36 % der Länder
  • Erwachsene mit mindestens Sekundarabschluss39,1 %
  • Einkommen pro Kopf (Kaufkraft, USD)17.660 $ höher als 45 % der Länder
  • Arbeitslosigkeit3,2 %
  • Leben in Städten59,4 %
  • Lebenserwartung71,3 Jahre höher als 34 % der Länder
  • Nutzen das Internet72,8 % höher als 43 % der Länder
  • Bevölkerung285.721.236

Quelle: World Bank Open Data (CC BY 4.0), jeweils neueste verfügbare Jahre (2023–2025).

Door24 · https://door24homes.com/de/listing/51 · 19. Oktober 2026

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