Medellín, Kolumbien
0Villa · Medellín
- 605.000 $
- Preis
- 259 m²
- Wohnfläche
- 2.336 $/m²
- Preis pro m²
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Bäder
- 1.400 m²
- Grundstück
- 2005
- Baujahr
- B
- Energieklasse
- Zu verkaufen
- Villa
- Bestand
- Pool
- Stellplatz
- Aufzug
- Heizung
- Kamin
Beschreibung
A bright 4-bedroom villa in Medellín, with 259 m² of living space. The street is quiet in the evening but close to buses and shops. There is an allocated parking space. Underfloor heating keeps the floors warm. A lift serves every floor. A private pool sits next to the terrace. Built in 2005, with an updated kitchen and bathroom. A rare find in this area.
This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.
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Lage
Medellín, Kolumbien
Die Karte stammt von Google Maps und wird erst geladen, wenn Sie auf den Knopf drücken. Sie zeigt die Gegend, nicht die genaue Adresse.
In Google Maps öffnen →Kosten und Finanzierung
Kaufnebenkosten (Schätzung)
- Kaufpreis
- 605.000 $
- Grunderwerbsteuer / Stempelsteuer (1 %)
- 6.050 $
- Notar, Grundbuch und Rechtsberatung (0,5 %)
- 3.025 $
- Gesamt inkl. Nebenkosten
- 614.075 $
- Preis pro m²
- 2.336 $
Schätzung für Kolumbien nach üblichen Sätzen für eine Bestandsimmobilie. Die Sätze unterscheiden sich je nach Region, bei Neubau und für Nicht-Ansässige; die genaue Zahl nennt ein Anwalt oder Notar vor Ort.
Preisverlauf Demo-Inserat
Beispieldiagramm mit erfundenen Zahlen, damit Sie sehen, wie es funktioniert. Echte Inserate zeigen die Angebotspreise, die Door24 Tag für Tag erfasst.
Inseriert am 17.10.2026 für 605.000 $; der Angebotspreis ist seitdem unverändert.
Angebotspreise in Medellín: Villa, Zu verkaufen
Durchschnittlicher Angebotspreis pro m² der Objekte auf Door24, täglich erfasst. Angebotspreise, keine Verkaufspreise. Basis: 6 Objekte.
Gestrichelte Linie: wo der Durchschnitt am 19.10.2027 läge (2.239 $/m², -1,4 % im Jahr), wenn der Trend der letzten 359 Tage einfach weiterliefe. Das ist Rechnen mit vergangenen Angebotspreisen, keine Prognose und keine Beratung; Preise können sich auch gegenläufig entwickeln.
Durchschnittlicher Angebotspreis pro m² der Objekte auf Door24, täglich erfasst. Angebotspreise, keine Verkaufspreise. Basis: 6 Objekte.
Gestrichelte Linie: wo der Durchschnitt am 19.10.2027 läge (2.427 $/m², +6,9 % im Jahr), wenn der Trend der letzten 724 Tage einfach weiterliefe. Das ist Rechnen mit vergangenen Angebotspreisen, keine Prognose und keine Beratung; Preise können sich auch gegenläufig entwickeln.
Durchschnittlicher Angebotspreis pro m² der Objekte auf Door24, täglich erfasst. Angebotspreise, keine Verkaufspreise. Basis: 6 Objekte.
Gestrichelte Linie: wo der Durchschnitt am 19.10.2027 läge (2.455 $/m², +8,1 % im Jahr), wenn der Trend der letzten 1096 Tage einfach weiterliefe. Das ist Rechnen mit vergangenen Angebotspreisen, keine Prognose und keine Beratung; Preise können sich auch gegenläufig entwickeln.
Wer in Kolumbien lebt
Landesweite Zahlen, um die Immobilie einzuordnen. Sie beschreiben Kolumbien als Ganzes, nicht diese Straße oder dieses Viertel.
- Unter 15 20 %
- 15 bis 64 69,8 %
- 65 und älter 10,2 %
- Erwachsene mit Hochschulabschluss17,7 % höher als 60 % der Länder
- Erwachsene mit mindestens Sekundarabschluss58,8 %
- Einkommen pro Kopf (Kaufkraft, USD)22.640 $ höher als 54 % der Länder
- Arbeitslosigkeit8,3 %
- Leben in Städten78,8 %
- Lebenserwartung77,9 Jahre höher als 67 % der Länder
- Nutzen das Internet79,3 % höher als 49 % der Länder
- Bevölkerung53.425.635
Quelle: World Bank Open Data (CC BY 4.0), jeweils neueste verfügbare Jahre (2024–2025).
Door24 · https://door24homes.com/de/listing/272 · 19. Oktober 2026