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Demo-Inserat
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Antananarivo, Madagaskar

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Reihenhaus · Antananarivo

180.000 $
Preis
148 m²
Wohnfläche
1.216 $/m²
Preis pro m²
3
Schlafzimmer
2
Bäder
168 m²
Grundstück
2024
Baujahr
A
Energieklasse
  • Zu verkaufen
  • Reihenhaus
  • Neubau
  • Garten
  • Terrasse
  • Balkon
  • Garage
  • Heizung
  • Möbliert
  • Abstellraum
  • Bewachte Anlage

Beschreibung

148 m² over a calm 3-bedroom layout: this townhouse sits in one of Antananarivo's quieter streets. The street is quiet in the evening but close to buses and shops. Each bedroom has access to a balcony. The garden is planted and easy to keep. The garage fits two cars. New build, completed in 2024. A rare find in this area.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

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Lage

Antananarivo, Madagaskar

Die Karte stammt von Google Maps und wird erst geladen, wenn Sie auf den Knopf drücken. Sie zeigt die Gegend, nicht die genaue Adresse.

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Kosten und Finanzierung

Kaufnebenkosten (Schätzung)

Kaufpreis: 180.000 $Grunderwerbsteuer / Stempelsteuer: 7.200 $Notar, Grundbuch und Rechtsberatung: 2.700 $ 189.900 $
Gesamt inkl. Nebenkosten
Kaufpreis
180.000 $
Grunderwerbsteuer / Stempelsteuer (4 %)
7.200 $
Notar, Grundbuch und Rechtsberatung (1,5 %)
2.700 $
Gesamt inkl. Nebenkosten
189.900 $
Preis pro m²
1.216 $

Schätzung für Madagaskar nach üblichen Sätzen für eine Bestandsimmobilie. Die Sätze unterscheiden sich je nach Region, bei Neubau und für Nicht-Ansässige; die genaue Zahl nennt ein Anwalt oder Notar vor Ort.

Finanzierungsbeispiel

Darlehensbetrag
126.000 $
Monatliche Rate
851 $
Zinsen gesamt
129.228 $

Nur ein Beispiel. Zins und Beleihung legt die Bank fest, bei Nicht-Ansässigen oft niedriger.

Preisverlauf Demo-Inserat

Beispieldiagramm mit erfundenen Zahlen, damit Sie sehen, wie es funktioniert. Echte Inserate zeigen die Angebotspreise, die Door24 Tag für Tag erfasst.

Inseriert am 17.10.2026 für 180.000 $; der Angebotspreis ist seitdem unverändert.

Angebotspreise in Antananarivo: Reihenhaus, Zu verkaufen

1.066 $/m²1.164 $/m²1.263 $/m²1.362 $/m²1.460 $/m² 19.04.2027: 1.336 $/m²19.10.2027: 1.422 $/m²19.10.2027 25.10.202519.10.2026

Durchschnittlicher Angebotspreis pro m² der Objekte auf Door24, täglich erfasst. Angebotspreise, keine Verkaufspreise. Basis: 9 Objekte.

Gestrichelte Linie: wo der Durchschnitt am 19.10.2027 läge (1.422 $/m², +14,5 % im Jahr), wenn der Trend der letzten 359 Tage einfach weiterliefe. Das ist Rechnen mit vergangenen Angebotspreisen, keine Prognose und keine Beratung; Preise können sich auch gegenläufig entwickeln.

Wer in Madagaskar lebt

Landesweite Zahlen, um die Immobilie einzuordnen. Sie beschreiben Madagaskar als Ganzes, nicht diese Straße oder dieses Viertel.

Unter 15: 38,9 %38,9 %15 bis 64: 57,6 %57,6 %65 und älter: 3,5 %3,5 % Madagaskar
Altersstruktur
  • Unter 15 38,9 %
  • 15 bis 64 57,6 %
  • 65 und älter 3,5 %
  • Erwachsene mit Hochschulabschluss2,9 % höher als 8 % der Länder
  • Erwachsene mit mindestens Sekundarabschluss8,9 %
  • Einkommen pro Kopf (Kaufkraft, USD)1.953 $ höher als 4 % der Länder
  • Arbeitslosigkeit3 %
  • Leben in Städten32,9 %
  • Lebenserwartung63,8 Jahre höher als 9 % der Länder
  • Nutzen das Internet18,7 % höher als 7 % der Länder
  • Bevölkerung32.740.678

Quelle: World Bank Open Data (CC BY 4.0), jeweils neueste verfügbare Jahre (2021–2025).

Door24 · https://door24homes.com/de/listing/1676 · 19. Oktober 2026

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