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Demo-Inserat
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Yerevan, Armenien

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Penthouse · Yerevan

440.000 $
Preis
145 m²
Wohnfläche
3.034 $/m²
Preis pro m²
3
Schlafzimmer
2
Bäder
2022
Baujahr
A
Energieklasse
  • Zu verkaufen
  • Penthouse
  • Bestand
  • Balkon
  • Garage
  • Aufzug
  • Bewachte Anlage
  • Rollstuhlgerecht

Beschreibung

This 3-bedroom penthouse in Yerevan pairs 145 m² of space with plenty of daylight. A short drive brings you to the main road and the airport. The building has a lift. A balcony opens off the living room. Step-free access throughout. Built in 2022 and in good condition. Viewings by appointment.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

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Lage

Yerevan, Armenien

Die Karte stammt von Google Maps und wird erst geladen, wenn Sie auf den Knopf drücken. Sie zeigt die Gegend, nicht die genaue Adresse.

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Kosten und Finanzierung

Kaufnebenkosten (Schätzung)

Kaufpreis: 440.000 $Notar, Grundbuch und Rechtsberatung: 2.200 $ 442.200 $
Gesamt inkl. Nebenkosten
Kaufpreis
440.000 $
Notar, Grundbuch und Rechtsberatung (0,5 %)
2.200 $
Gesamt inkl. Nebenkosten
442.200 $
Preis pro m²
3.034 $

Schätzung für Armenien nach üblichen Sätzen für eine Bestandsimmobilie. Die Sätze unterscheiden sich je nach Region, bei Neubau und für Nicht-Ansässige; die genaue Zahl nennt ein Anwalt oder Notar vor Ort.

Finanzierungsbeispiel

Darlehensbetrag
308.000 $
Monatliche Rate
2.080 $
Zinsen gesamt
315.891 $

Nur ein Beispiel. Zins und Beleihung legt die Bank fest, bei Nicht-Ansässigen oft niedriger.

Preisverlauf Demo-Inserat

Beispieldiagramm mit erfundenen Zahlen, damit Sie sehen, wie es funktioniert. Echte Inserate zeigen die Angebotspreise, die Door24 Tag für Tag erfasst.

Inseriert am 17.10.2026 für 440.000 $; der Angebotspreis ist seitdem unverändert.

Angebotspreise in Yerevan: Penthouse, Zu verkaufen

2.797 $/m²2.905 $/m²3.013 $/m²3.120 $/m²3.228 $/m² 19.04.2027: 3.088 $/m²19.10.2027: 3.186 $/m²19.10.2027 26.10.202519.10.2026

Durchschnittlicher Angebotspreis pro m² der Objekte auf Door24, täglich erfasst. Angebotspreise, keine Verkaufspreise. Basis: 5 Objekte.

Gestrichelte Linie: wo der Durchschnitt am 19.10.2027 läge (3.186 $/m², +3,8 % im Jahr), wenn der Trend der letzten 358 Tage einfach weiterliefe. Das ist Rechnen mit vergangenen Angebotspreisen, keine Prognose und keine Beratung; Preise können sich auch gegenläufig entwickeln.

Wer in Armenien lebt

Landesweite Zahlen, um die Immobilie einzuordnen. Sie beschreiben Armenien als Ganzes, nicht diese Straße oder dieses Viertel.

Unter 15: 19 %19 %15 bis 64: 66,6 %66,6 %65 und älter: 14,4 %14,4 % Armenien
Altersstruktur
  • Unter 15 19 %
  • 15 bis 64 66,6 %
  • 65 und älter 14,4 %
  • Erwachsene mit Hochschulabschluss25,9 % höher als 78 % der Länder
  • Erwachsene mit mindestens Sekundarabschluss92,8 %
  • Einkommen pro Kopf (Kaufkraft, USD)24.754 $ höher als 57 % der Länder
  • Arbeitslosigkeit12,9 %
  • Leben in Städten65,9 %
  • Lebenserwartung78,3 Jahre höher als 71 % der Länder
  • Nutzen das Internet81,3 % höher als 52 % der Länder
  • Bevölkerung3.086.700

Quelle: World Bank Open Data (CC BY 4.0), jeweils neueste verfügbare Jahre (2023–2025).

Door24 · https://door24homes.com/de/listing/1537 · 19. Oktober 2026

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