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Munich, 德国

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联排别墅 · Munich

€415,000
价格
158 m²
居住面积
€2,627/m²
每平方米价格
3
卧室
2
浴室
172 m²
土地面积
1968
建造年份
F
能效等级
  • 出售
  • 联排别墅
  • 二手房
  • 露台
  • 停车位
  • 车库
  • 壁炉
  • 储藏室
  • 封闭社区/安保

描述

In Munich, a townhouse of 158 m² with 3 bedrooms, ready to move into. Schools, a supermarket and a park are all within walking distance. A fireplace anchors the living room. A garage gives room for a car and storage. The home is in a gated community with security. A 1968 building with character, carefully maintained. Easy to rent out when you are away.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

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位置

Munich, 德国

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费用与贷款

购房费用(估算)

购房价格: €415,000交易税 / 印花税: €22,825公证、登记与法律费用: €8,300买方中介费: €14,816 €460,941
含费用总计
购房价格
€415,000
交易税 / 印花税 (5.5 %)
€22,825
公证、登记与法律费用 (2 %)
€8,300
买方中介费 (3.57 %)
€14,816
含费用总计
€460,941
每平方米价格
€2,627

按 德国 二手房的常见税率估算。税率因地区、新房和非居民而异,准确数字请咨询当地律师或公证处。

贷款示例

贷款金额
€290,500
月供
€1,470
利息总额
€150,481

仅为示例。利率和贷款额度由银行决定,非居民通常更低。

价格历史 示例房源

示例图表,数字仅为演示,便于了解其运作方式。真实房源显示 Door24 每日记录的要价。

于 2026年10月17日 以 €415,000 挂牌,此后要价未变。

Munich 的要价:联排别墅,出售

€2,436/m²€2,547/m²€2,659/m²€2,770/m²€2,881/m² 2027年4月19日: €2,738/m²2027年10月19日: €2,838/m²2027年10月19日 2025年10月25日2026年10月19日

Door24 上房源的每平方米平均要价,每日记录。为要价,非成交价。 基于 8 套房源。

虚线:若最近 359 天的趋势简单延续,2027年10月19日 的平均值将是 €2,838/m²(年变化 +6.8 %)。这只是对过去要价的算术推算,不是预测,也不是建议;价格也可能反向变动。

谁住在德国

全国范围的数据,便于了解房源所处的大环境。它们描述的是德国整体,而非这条街或这个社区。

15 岁以下: 13.9 %13.9 %15 至 64 岁: 62.4 %62.4 %65 岁及以上: 23.7 %23.7 % 德国
年龄结构
  • 15 岁以下 13.9 %
  • 15 至 64 岁 62.4 %
  • 65 岁及以上 23.7 %
  • 拥有大学学位的成年人30.5 % 高于 84% 的国家
  • 至少完成中学教育的成年人81.9 %
  • 人均收入(购买力,美元)US$75,407 高于 90% 的国家
  • 失业率3.7 %
  • 城市人口比例82.1 %
  • 预期寿命80.8 岁 高于 79% 的国家
  • 互联网使用者93.5 % 高于 81% 的国家
  • 人口83,491,249

来源:World Bank Open Data (CC BY 4.0),各项为最新可用年份(2023–2025)。

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