Door24
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Kotor, 黑山

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顶层公寓 · Kotor

€655,000
价格
133 m²
居住面积
€4,925/m²
每平方米价格
2
卧室
1
浴室
2024
建造年份
D
能效等级
  • 出售
  • 顶层公寓
  • 新房
  • 花园
  • 露台
  • 阳台
  • 电梯
  • 带家具
  • 封闭社区/安保

描述

This 2-bedroom penthouse in Kotor pairs 133 m² of space with plenty of daylight. Neighbours are mostly families and long-term residents. The building has a lift. A balcony opens off the living room. A private garden wraps around the house. New build, completed in 2024. Good for living all year or as a second home.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

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位置

Kotor, 黑山

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费用与贷款

购房费用(估算)

购房价格: €655,000交易税 / 印花税: €19,650公证、登记与法律费用: €3,275 €677,925
含费用总计
购房价格
€655,000
交易税 / 印花税 (3 %)
€19,650
公证、登记与法律费用 (0.5 %)
€3,275
含费用总计
€677,925
每平方米价格
€4,925

按 黑山 二手房的常见税率估算。税率因地区、新房和非居民而异,准确数字请咨询当地律师或公证处。

贷款示例

贷款金额
€458,500
月供
€2,320
利息总额
€237,507

仅为示例。利率和贷款额度由银行决定,非居民通常更低。

价格历史 示例房源

示例图表,数字仅为演示,便于了解其运作方式。真实房源显示 Door24 每日记录的要价。

于 2026年10月17日 以 €655,000 挂牌,此后要价未变。

Kotor 的要价:顶层公寓,出售

€4,280/m²€4,660/m²€5,040/m²€5,420/m²€5,800/m² 2027年4月19日: €5,357/m²2027年10月19日: €5,653/m²2027年10月19日 2025年10月25日2026年10月19日

Door24 上房源的每平方米平均要价,每日记录。为要价,非成交价。 基于 6 套房源。

虚线:若最近 359 天的趋势简单延续,2027年10月19日 的平均值将是 €5,653/m²(年变化 +15 %)。这只是对过去要价的算术推算,不是预测,也不是建议;价格也可能反向变动。

谁住在黑山

全国范围的数据,便于了解房源所处的大环境。它们描述的是黑山整体,而非这条街或这个社区。

15 岁以下: 17.9 %17.9 %15 至 64 岁: 63.8 %63.8 %65 岁及以上: 18.3 %18.3 % 黑山
年龄结构
  • 15 岁以下 17.9 %
  • 15 至 64 岁 63.8 %
  • 65 岁及以上 18.3 %
  • 拥有大学学位的成年人19.6 % 高于 66% 的国家
  • 至少完成中学教育的成年人81.9 %
  • 人均收入(购买力,美元)US$35,423 高于 66% 的国家
  • 失业率13.6 %
  • 城市人口比例65.6 %
  • 预期寿命77.9 岁 高于 67% 的国家
  • 互联网使用者88.9 % 高于 69% 的国家
  • 人口623,129

来源:World Bank Open Data (CC BY 4.0),各项为最新可用年份(2020–2025)。

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