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Salinas, 厄瓜多尔

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别墅 · Salinas

US$480,000
价格
279 m²
居住面积
US$1,720/m²
每平方米价格
4
卧室
3
浴室
1,878 m²
土地面积
1971
建造年份
F
能效等级
  • 出售
  • 别墅
  • 二手房
  • 泳池
  • 露台
  • 车库
  • 空调
  • 带家具
  • 储藏室

描述

A bright 4-bedroom villa in Salinas, with 279 m² of living space. The street is quiet in the evening but close to buses and shops. All rooms are air-conditioned. The terrace catches the afternoon sun. A storage room keeps bikes and luggage out of the way. A private pool sits next to the terrace. A 1971 building with character, carefully maintained. A rare find in this area.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

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位置

Salinas, 厄瓜多尔

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费用与贷款

购房费用(估算)

购房价格: US$480,000交易税 / 印花税: US$4,800公证、登记与法律费用: US$4,800 US$489,600
含费用总计
购房价格
US$480,000
交易税 / 印花税 (1 %)
US$4,800
公证、登记与法律费用 (1 %)
US$4,800
含费用总计
US$489,600
每平方米价格
US$1,720

按 厄瓜多尔 二手房的常见税率估算。税率因地区、新房和非居民而异,准确数字请咨询当地律师或公证处。

贷款示例

贷款金额
US$336,000
月供
US$2,269
利息总额
US$344,609

仅为示例。利率和贷款额度由银行决定,非居民通常更低。

价格历史 示例房源

示例图表,数字仅为演示,便于了解其运作方式。真实房源显示 Door24 每日记录的要价。

于 2026年10月17日 以 US$480,000 挂牌,此后要价未变。

Salinas 的要价:别墅,出售

US$1,533/m²US$1,652/m²US$1,771/m²US$1,890/m²US$2,009/m² 2027年4月19日: US$1,864/m²2027年10月19日: US$1,963/m²2027年10月19日 2025年10月19日2026年10月19日

Door24 上房源的每平方米平均要价,每日记录。为要价,非成交价。 基于 9 套房源。

虚线:若最近 365 天的趋势简单延续,2027年10月19日 的平均值将是 US$1,963/m²(年变化 +12.9 %)。这只是对过去要价的算术推算,不是预测,也不是建议;价格也可能反向变动。

谁住在厄瓜多尔

全国范围的数据,便于了解房源所处的大环境。它们描述的是厄瓜多尔整体,而非这条街或这个社区。

15 岁以下: 23.9 %23.9 %15 至 64 岁: 67.5 %67.5 %65 岁及以上: 8.6 %8.6 % 厄瓜多尔
年龄结构
  • 15 岁以下 23.9 %
  • 15 至 64 岁 67.5 %
  • 65 岁及以上 8.6 %
  • 拥有大学学位的成年人8 % 高于 32% 的国家
  • 至少完成中学教育的成年人46.2 %
  • 人均收入(购买力,美元)US$16,757 高于 44% 的国家
  • 失业率3.3 %
  • 城市人口比例63.4 %
  • 预期寿命77.6 岁 高于 66% 的国家
  • 互联网使用者77.2 % 高于 47% 的国家
  • 人口18,289,896

来源:World Bank Open Data (CC BY 4.0),各项为最新可用年份(2024–2025)。

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