Door24
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Salzburg, 奥地利

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顶层公寓 · Salzburg

€640,000
价格
127 m²
居住面积
€5,039/m²
每平方米价格
2
卧室
1
浴室
1973
建造年份
D
能效等级
  • 出售
  • 顶层公寓
  • 二手房
  • 泳池
  • 停车位
  • 车库
  • 带家具
  • 壁炉
  • 封闭社区/安保

描述

127 m² over a calm 2-bedroom layout: this penthouse sits in one of Salzburg's quieter streets. Neighbours are mostly families and long-term residents. Parking is included. A garage gives room for a car and storage. The home is in a gated community with security. A private pool sits next to the terrace. A 1973 building with character, carefully maintained. Good for living all year or as a second home.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

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位置

Salzburg, 奥地利

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费用与贷款

购房费用(估算)

购房价格: €640,000交易税 / 印花税: €22,400公证、登记与法律费用: €16,640买方中介费: €23,040 €702,080
含费用总计
购房价格
€640,000
交易税 / 印花税 (3.5 %)
€22,400
公证、登记与法律费用 (2.6 %)
€16,640
买方中介费 (3.6 %)
€23,040
含费用总计
€702,080
每平方米价格
€5,039

按 奥地利 二手房的常见税率估算。税率因地区、新房和非居民而异,准确数字请咨询当地律师或公证处。

贷款示例

贷款金额
€448,000
月供
€2,267
利息总额
€232,068

仅为示例。利率和贷款额度由银行决定,非居民通常更低。

价格历史 示例房源

示例图表,数字仅为演示,便于了解其运作方式。真实房源显示 Door24 每日记录的要价。

于 2026年10月17日 以 €640,000 挂牌,此后要价未变。

Salzburg 的要价:顶层公寓,出售

€4,668/m²€4,839/m²€5,010/m²€5,180/m²€5,351/m² 2027年4月19日: €5,137/m²2027年10月19日: €5,285/m²2027年10月19日 2025年10月25日2026年10月19日

Door24 上房源的每平方米平均要价,每日记录。为要价,非成交价。 基于 5 套房源。

虚线:若最近 359 天的趋势简单延续,2027年10月19日 的平均值将是 €5,285/m²(年变化 +3 %)。这只是对过去要价的算术推算,不是预测,也不是建议;价格也可能反向变动。

谁住在奥地利

全国范围的数据,便于了解房源所处的大环境。它们描述的是奥地利整体,而非这条街或这个社区。

15 岁以下: 14.1 %14.1 %15 至 64 岁: 64.8 %64.8 %65 岁及以上: 21.1 %21.1 % 奥地利
年龄结构
  • 15 岁以下 14.1 %
  • 15 至 64 岁 64.8 %
  • 65 岁及以上 21.1 %
  • 拥有大学学位的成年人14.9 % 高于 52% 的国家
  • 至少完成中学教育的成年人82.6 %
  • 人均收入(购买力,美元)US$76,778 高于 90% 的国家
  • 失业率5.6 %
  • 城市人口比例69.7 %
  • 预期寿命82 岁 高于 85% 的国家
  • 互联网使用者91.9 % 高于 78% 的国家
  • 人口9,208,163

来源:World Bank Open Data (CC BY 4.0),各项为最新可用年份(2021–2025)。

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