Door24
Агентам Консультантам Продать / Сдать
RU
Демо-объявление
1/4

Negril, Ямайка

0

Вилла · Negril

1 200 000 $
Цена
293 m²
Площадь
4 096 $/m²
Цена за м²
4
Спальни
3
Санузлы
1 471 m²
Участок
1975
Год постройки
C
Энергокласс
  • Продажа
  • Вилла
  • Вторичное жильё
  • Бассейн
  • Сад
  • Кондиционер
  • Отопление
  • Охраняемая территория

Описание

293 m² over a calm 4-bedroom layout: this villa sits in one of Negril's quieter streets. The street is quiet in the evening but close to buses and shops. All rooms are air-conditioned. The garden is planted and easy to keep. Underfloor heating keeps the floors warm. A private pool sits next to the terrace. A 1975 building with character, carefully maintained. A rare find in this area.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

Агент ещё не написал описание на этом языке.

Расположение

Negril, Ямайка

Карта предоставлена Google Maps и загружается только после нажатия кнопки. Она показывает район, а не точный адрес.

Открыть в Google Maps →

Расходы и финансирование

Расходы при покупке (оценка)

Цена покупки: 1 200 000 $Налог на переход права / гербовый сбор: 24 000 $Нотариус, регистрация и юрист: 36 000 $ 1 260 000 $
Итого с расходами
Цена покупки
1 200 000 $
Налог на переход права / гербовый сбор (2 %)
24 000 $
Нотариус, регистрация и юрист (3 %)
36 000 $
Итого с расходами
1 260 000 $
Цена за м²
4 096 $

Оценка для Ямайка по типичным ставкам для вторичного жилья. Ставки различаются по регионам, для новостроек и для нерезидентов; точную сумму назовёт местный юрист или нотариус.

Пример финансирования

Сумма кредита
840 000 $
Ежемесячный платёж
5 672 $
Переплата по процентам
861 522 $

Только пример. Ставку и сумму определяет банк, нерезидентам часто дают меньше.

История цены Демо-объявление

Пример графика с условными числами, чтобы показать, как это работает. Настоящие объявления показывают запрашиваемые цены, которые Door24 фиксирует день за днём.

Опубликовано 17 окт. 2026 г. за 1 200 000 $; запрашиваемая цена с тех пор не менялась.

Запрашиваемые цены в Negril: Вилла, Продажа

3 856 $/m²3 924 $/m²3 992 $/m²4 060 $/m²4 128 $/m² 19 апр. 2027 г.: 4 057 $/m²19 окт. 2027 г.: 4 102 $/m²19 окт. 2027 г. 25 окт. 2025 г.19 окт. 2026 г.

Средняя запрашиваемая цена за м² объектов на Door24, фиксируется ежедневно. Цены предложения, не продажи. По 6 объектам.

Пунктир: где была бы средняя цена 19 окт. 2027 г. (4 102 $/m², +1,5 % в год), если бы тренд последних 359 дней просто продолжился. Это арифметика на прошлых запрашиваемых ценах, не прогноз и не совет; цены могут пойти и в другую сторону.

Кто живёт в стране: Ямайка

Цифры по всей стране, чтобы увидеть объект в контексте. Они описывают страну (Ямайка) в целом, а не эту улицу или район.

До 15: 18,3 %18,3 %15–64: 73,1 %73,1 %65 и старше: 8,6 %8,6 % Ямайка
Возрастная структура
  • До 15 18,3 %
  • 15–64 73,1 %
  • 65 и старше 8,6 %
  • Взрослые с высшим образованием10,9 % выше, чем в 41 % стран
  • Взрослые со средним образованием и выше56,4 %
  • Доход на человека (покупательная способность, USD)13 291 $ выше, чем в 38 % стран
  • Безработица3,3 %
  • Живут в городах59,4 %
  • Ожидаемая продолжительность жизни71,6 лет выше, чем в 36 % стран
  • Пользуются интернетом90,1 % выше, чем в 74 % стран
  • Население2 837 077

Источник: World Bank Open Data (CC BY 4.0), последние доступные годы (2022–2025).

Door24 · https://door24homes.com/ru/listing/332 · 19 октября 2026 г.

Отзыв