Door24
Агентам Консультантам Продать / Сдать
RU
Демо-объявление
1/4

Nassau, Багамы

0

Вилла · Nassau

1 350 000 $
Цена
292 m²
Площадь
4 623 $/m²
Цена за м²
4
Спальни
3
Санузлы
2 053 m²
Участок
2018
Год постройки
D
Энергокласс
  • Продажа
  • Вилла
  • Вторичное жильё
  • Бассейн
  • Камин
  • Спортзал

Описание

In Nassau, a villa of 292 m² with 4 bedrooms, ready to move into. Neighbours are mostly families and long-term residents. Residents share a gym. A fireplace anchors the living room. A private pool sits next to the terrace. Built in 2018 and in good condition. Good for living all year or as a second home.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

Агент ещё не написал описание на этом языке.

Расположение

Nassau, Багамы

Карта предоставлена Google Maps и загружается только после нажатия кнопки. Она показывает район, а не точный адрес.

Открыть в Google Maps →

Расходы и финансирование

Расходы при покупке (оценка)

Цена покупки: 1 350 000 $Налог на переход права / гербовый сбор: 67 500 $Нотариус, регистрация и юрист: 33 750 $ 1 451 250 $
Итого с расходами
Цена покупки
1 350 000 $
Налог на переход права / гербовый сбор (5 %)
67 500 $
Нотариус, регистрация и юрист (2,5 %)
33 750 $
Итого с расходами
1 451 250 $
Цена за м²
4 623 $

Оценка для Багамы по типичным ставкам для вторичного жилья. Ставки различаются по регионам, для новостроек и для нерезидентов; точную сумму назовёт местный юрист или нотариус.

Пример финансирования

Сумма кредита
945 000 $
Ежемесячный платёж
6 381 $
Переплата по процентам
969 212 $

Только пример. Ставку и сумму определяет банк, нерезидентам часто дают меньше.

История цены Демо-объявление

Пример графика с условными числами, чтобы показать, как это работает. Настоящие объявления показывают запрашиваемые цены, которые Door24 фиксирует день за днём.

Опубликовано 17 окт. 2026 г. за 1 350 000 $; запрашиваемая цена с тех пор не менялась.

Запрашиваемые цены в Nassau: Вилла, Продажа

4 257 $/m²4 490 $/m²4 722 $/m²4 955 $/m²5 187 $/m² 19 апр. 2027 г.: 4 895 $/m²19 окт. 2027 г.: 5 097 $/m²19 окт. 2027 г. 25 окт. 2025 г.19 окт. 2026 г.

Средняя запрашиваемая цена за м² объектов на Door24, фиксируется ежедневно. Цены предложения, не продажи. По 7 объектам.

Пунктир: где была бы средняя цена 19 окт. 2027 г. (5 097 $/m², +8,9 % в год), если бы тренд последних 359 дней просто продолжился. Это арифметика на прошлых запрашиваемых ценах, не прогноз и не совет; цены могут пойти и в другую сторону.

Кто живёт в стране: Багамы

Цифры по всей стране, чтобы увидеть объект в контексте. Они описывают страну (Багамы) в целом, а не эту улицу или район.

До 15: 17,5 %17,5 %15–64: 70,4 %70,4 %65 и старше: 12,1 %12,1 % Багамы
Возрастная структура
  • До 15 17,5 %
  • 15–64 70,4 %
  • 65 и старше 12,1 %
  • Взрослые с высшим образованием16,9 % выше, чем в 57 % стран
  • Взрослые со средним образованием и выше90,9 %
  • Доход на человека (покупательная способность, USD)41 258 $ выше, чем в 70 % стран
  • Безработица9,2 %
  • Живут в городах81,3 %
  • Ожидаемая продолжительность жизни74,7 лет выше, чем в 51 % стран
  • Пользуются интернетом92,5 % выше, чем в 80 % стран
  • Население403 033

Источник: World Bank Open Data (CC BY 4.0), последние доступные годы (2022–2025).

Door24 · https://door24homes.com/ru/listing/323 · 19 октября 2026 г.

Отзыв