Door24
Агентам Консультантам Продать / Сдать
RU
Демо-объявление
1/4

Hoi An, Вьетнам

0

Вилла · Hoi An

775 000 $
Цена
298 m²
Площадь
2 601 $/m²
Цена за м²
4
Спальни
3
Санузлы
2 381 m²
Участок
2026
Год постройки
D
Энергокласс
  • Продажа
  • Вилла
  • Новостройка
  • Сад
  • Парковка
  • Гараж
  • Отопление
  • Камин
  • Доступно для инвалидной коляски

Описание

Well-kept villa in Hoi An with 4 bedrooms and 298 m² inside. The street is quiet in the evening but close to buses and shops. The garden is planted and easy to keep. The garage fits two cars. The layout is fully step-free. New build, completed in 2026. A rare find in this area.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

Агент ещё не написал описание на этом языке.

Расположение

Hoi An, Вьетнам

Карта предоставлена Google Maps и загружается только после нажатия кнопки. Она показывает район, а не точный адрес.

Открыть в Google Maps →

Расходы и финансирование

Расходы при покупке (оценка)

Цена покупки: 775 000 $Налог на переход права / гербовый сбор: 3 875 $Нотариус, регистрация и юрист: 3 875 $ 782 750 $
Итого с расходами
Цена покупки
775 000 $
Налог на переход права / гербовый сбор (0,5 %)
3 875 $
Нотариус, регистрация и юрист (0,5 %)
3 875 $
Итого с расходами
782 750 $
Цена за м²
2 601 $

Оценка для Вьетнам по типичным ставкам для вторичного жилья. Ставки различаются по регионам, для новостроек и для нерезидентов; точную сумму назовёт местный юрист или нотариус.

Пример финансирования

Сумма кредита
542 500 $
Ежемесячный платёж
3 663 $
Переплата по процентам
556 400 $

Только пример. Ставку и сумму определяет банк, нерезидентам часто дают меньше.

История цены Демо-объявление

Пример графика с условными числами, чтобы показать, как это работает. Настоящие объявления показывают запрашиваемые цены, которые Door24 фиксирует день за днём.

Опубликовано 17 окт. 2026 г. за 775 000 $; запрашиваемая цена с тех пор не менялась.

Запрашиваемые цены в Hoi An: Вилла, Продажа

2 395 $/m²2 478 $/m²2 561 $/m²2 644 $/m²2 727 $/m² 19 апр. 2027 г.: 2 621 $/m²19 окт. 2027 г.: 2 695 $/m²19 окт. 2027 г. 25 окт. 2025 г.19 окт. 2026 г.

Средняя запрашиваемая цена за м² объектов на Door24, фиксируется ежедневно. Цены предложения, не продажи. По 5 объектам.

Пунктир: где была бы средняя цена 19 окт. 2027 г. (2 695 $/m², +3,3 % в год), если бы тренд последних 359 дней просто продолжился. Это арифметика на прошлых запрашиваемых ценах, не прогноз и не совет; цены могут пойти и в другую сторону.

Кто живёт в стране: Вьетнам

Цифры по всей стране, чтобы увидеть объект в контексте. Они описывают страну (Вьетнам) в целом, а не эту улицу или район.

До 15: 22,9 %22,9 %15–64: 67,6 %67,6 %65 и старше: 9,5 %9,5 % Вьетнам
Возрастная структура
  • До 15 22,9 %
  • 15–64 67,6 %
  • 65 и старше 9,5 %
  • Взрослые с высшим образованием11,3 % выше, чем в 44 % стран
  • Взрослые со средним образованием и выше39,5 %
  • Доход на человека (покупательная способность, USD)18 089 $ выше, чем в 46 % стран
  • Безработица1,5 %
  • Живут в городах38,8 %
  • Ожидаемая продолжительность жизни74,7 лет выше, чем в 51 % стран
  • Пользуются интернетом84,2 % выше, чем в 60 % стран
  • Население101 598 527

Источник: World Bank Open Data (CC BY 4.0), последние доступные годы (2023–2025).

Door24 · https://door24homes.com/ru/listing/308 · 19 октября 2026 г.

Отзыв