Door24
Агентам Консультантам Продать / Сдать
RU
Демо-объявление
1/4

Varna, Болгария

0

Вилла · Varna

1 150 000 $
Цена
272 m²
Площадь
4 228 $/m²
Цена за м²
4
Спальни
3
Санузлы
2 051 m²
Участок
2025
Год постройки
C
Энергокласс
  • Продажа
  • Вилла
  • Новостройка
  • Бассейн
  • Сад
  • Гараж
  • Камин
  • Охраняемая территория

Описание

272 m² over a calm 4-bedroom layout: this villa sits in one of Varna's quieter streets. The street is quiet in the evening but close to buses and shops. The garden is planted and easy to keep. The garage fits two cars. The wood-burning fireplace is a winter favourite. A private pool sits next to the terrace. New build, completed in 2025. A rare find in this area.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

Агент ещё не написал описание на этом языке.

Расположение

Varna, Болгария

Карта предоставлена Google Maps и загружается только после нажатия кнопки. Она показывает район, а не точный адрес.

Открыть в Google Maps →

Расходы и финансирование

Расходы при покупке (оценка)

Цена покупки: 1 150 000 $Налог на переход права / гербовый сбор: 28 750 $Нотариус, регистрация и юрист: 11 500 $Комиссия агента покупателя: 34 500 $ 1 224 750 $
Итого с расходами
Цена покупки
1 150 000 $
Налог на переход права / гербовый сбор (2,5 %)
28 750 $
Нотариус, регистрация и юрист (1 %)
11 500 $
Комиссия агента покупателя (3 %)
34 500 $
Итого с расходами
1 224 750 $
Цена за м²
4 228 $

Оценка для Болгария по типичным ставкам для вторичного жилья. Ставки различаются по регионам, для новостроек и для нерезидентов; точную сумму назовёт местный юрист или нотариус.

Пример финансирования

Сумма кредита
805 000 $
Ежемесячный платёж
5 435 $
Переплата по процентам
825 625 $

Только пример. Ставку и сумму определяет банк, нерезидентам часто дают меньше.

История цены Демо-объявление

Пример графика с условными числами, чтобы показать, как это работает. Настоящие объявления показывают запрашиваемые цены, которые Door24 фиксирует день за днём.

Опубликовано 17 окт. 2026 г. за 1 150 000 $; запрашиваемая цена с тех пор не менялась.

Запрашиваемые цены в Varna: Вилла, Продажа

3 939 $/m²4 048 $/m²4 158 $/m²4 268 $/m²4 377 $/m² 19 апр. 2027 г.: 4 245 $/m²19 окт. 2027 г.: 4 335 $/m²19 окт. 2027 г. 25 окт. 2025 г.19 окт. 2026 г.

Средняя запрашиваемая цена за м² объектов на Door24, фиксируется ежедневно. Цены предложения, не продажи. По 5 объектам.

Пунктир: где была бы средняя цена 19 окт. 2027 г. (4 335 $/m², +3 % в год), если бы тренд последних 359 дней просто продолжился. Это арифметика на прошлых запрашиваемых ценах, не прогноз и не совет; цены могут пойти и в другую сторону.

Кто живёт в стране: Болгария

Цифры по всей стране, чтобы увидеть объект в контексте. Они описывают страну (Болгария) в целом, а не эту улицу или район.

До 15: 14,4 %14,4 %15–64: 63,4 %63,4 %65 и старше: 22,2 %22,2 % Болгария
Возрастная структура
  • До 15 14,4 %
  • 15–64 63,4 %
  • 65 и старше 22,2 %
  • Взрослые с высшим образованием26,4 % выше, чем в 79 % стран
  • Взрослые со средним образованием и выше80,2 %
  • Доход на человека (покупательная способность, USD)44 451 $ выше, чем в 72 % стран
  • Безработица3,5 %
  • Живут в городах74,2 %
  • Ожидаемая продолжительность жизни75,8 лет выше, чем в 56 % стран
  • Пользуются интернетом82,4 % выше, чем в 55 % стран
  • Население6 433 302

Источник: World Bank Open Data (CC BY 4.0), последние доступные годы (2023–2025).

Door24 · https://door24homes.com/ru/listing/248 · 19 октября 2026 г.

Отзыв