Door24
Агентам Консультантам Продать / Сдать
RU
Демо-объявление
1/4

Hagåtña, Гуам

0

Таунхаус · Hagåtña

485 000 $
Цена
126 m²
Площадь
3 849 $/m²
Цена за м²
2
Спальни
1
Санузлы
117 m²
Участок
2026
Год постройки
A
Энергокласс
  • Продажа
  • Таунхаус
  • Новостройка
  • Вид на море
  • Терраса
  • Отопление
  • С мебелью
  • Камин
  • Охраняемая территория

Описание

126 m² over a calm 2-bedroom layout: this townhouse sits in one of Hagåtña's quieter streets. You can hear the sea from the bedroom on calm nights. The home is in a gated community with security. A large terrace is set up for meals outside. Central heating throughout. New build, completed in 2026. Good for living all year or as a second home.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

Агент ещё не написал описание на этом языке.

Расположение

Hagåtña, Гуам

Карта предоставлена Google Maps и загружается только после нажатия кнопки. Она показывает район, а не точный адрес.

Открыть в Google Maps →

Расходы и финансирование

Расходы при покупке (оценка)

Цена покупки: 485 000 $Налог на переход права / гербовый сбор: 19 400 $Нотариус, регистрация и юрист: 7 275 $ 511 675 $
Итого с расходами
Цена покупки
485 000 $
Налог на переход права / гербовый сбор (4 %)
19 400 $
Нотариус, регистрация и юрист (1,5 %)
7 275 $
Итого с расходами
511 675 $
Цена за м²
3 849 $

Оценка для Гуам по типичным ставкам для вторичного жилья. Ставки различаются по регионам, для новостроек и для нерезидентов; точную сумму назовёт местный юрист или нотариус.

Пример финансирования

Сумма кредита
339 500 $
Ежемесячный платёж
2 292 $
Переплата по процентам
348 198 $

Только пример. Ставку и сумму определяет банк, нерезидентам часто дают меньше.

История цены Демо-объявление

Пример графика с условными числами, чтобы показать, как это работает. Настоящие объявления показывают запрашиваемые цены, которые Door24 фиксирует день за днём.

Опубликовано 17 окт. 2026 г. за 485 000 $; запрашиваемая цена с тех пор не менялась.

Запрашиваемые цены в Hagåtña: Таунхаус, Продажа

3 654 $/m²3 727 $/m²3 801 $/m²3 874 $/m²3 947 $/m² 19 апр. 2027 г.: 3 872 $/m²19 окт. 2027 г.: 3 919 $/m²19 окт. 2027 г. 19 окт. 2025 г.19 окт. 2026 г.

Средняя запрашиваемая цена за м² объектов на Door24, фиксируется ежедневно. Цены предложения, не продажи. По 5 объектам.

Пунктир: где была бы средняя цена 19 окт. 2027 г. (3 919 $/m², +3,1 % в год), если бы тренд последних 365 дней просто продолжился. Это арифметика на прошлых запрашиваемых ценах, не прогноз и не совет; цены могут пойти и в другую сторону.

Кто живёт в стране: Гуам

Цифры по всей стране, чтобы увидеть объект в контексте. Они описывают страну (Гуам) в целом, а не эту улицу или район.

До 15: 25,9 %25,9 %15–64: 61 %61 %65 и старше: 13,1 %13,1 % Гуам
Возрастная структура
  • До 15 25,9 %
  • 15–64 61 %
  • 65 и старше 13,1 %
  • Безработица5,6 %
  • Живут в городах94,2 %
  • Ожидаемая продолжительность жизни77,4 лет выше, чем в 64 % стран
  • Пользуются интернетом80,5 % выше, чем в 51 % стран
  • Население168 999

Источник: World Bank Open Data (CC BY 4.0), последние доступные годы (2017–2025).

Door24 · https://door24homes.com/ru/listing/1319 · 19 октября 2026 г.

Отзыв