Door24
Агентам Консультантам Продать / Сдать
RU
Демо-объявление
1/4

Phnom Penh, Камбоджа

0

Пентхаус · Phnom Penh

365 000 $
Цена
117 m²
Площадь
3 120 $/m²
Цена за м²
2
Спальни
1
Санузлы
2024
Год постройки
A
Энергокласс
  • Продажа
  • Пентхаус
  • Новостройка
  • Бассейн
  • Балкон
  • Парковка
  • Гараж
  • Лифт
  • Спортзал

Описание

This 2-bedroom penthouse in Phnom Penh pairs 117 m² of space with plenty of daylight. Neighbours are mostly families and long-term residents. Parking is included. A balcony opens off the living room. The building has a lift. A private pool sits next to the terrace. New build, completed in 2024. Good for living all year or as a second home.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

Агент ещё не написал описание на этом языке.

Расположение

Phnom Penh, Камбоджа

Карта предоставлена Google Maps и загружается только после нажатия кнопки. Она показывает район, а не точный адрес.

Открыть в Google Maps →

Расходы и финансирование

Расходы при покупке (оценка)

Цена покупки: 365 000 $Налог на переход права / гербовый сбор: 14 600 $Нотариус, регистрация и юрист: 1 825 $ 381 425 $
Итого с расходами
Цена покупки
365 000 $
Налог на переход права / гербовый сбор (4 %)
14 600 $
Нотариус, регистрация и юрист (0,5 %)
1 825 $
Итого с расходами
381 425 $
Цена за м²
3 120 $

Оценка для Камбоджа по типичным ставкам для вторичного жилья. Ставки различаются по регионам, для новостроек и для нерезидентов; точную сумму назовёт местный юрист или нотариус.

Пример финансирования

Сумма кредита
255 500 $
Ежемесячный платёж
1 725 $
Переплата по процентам
262 046 $

Только пример. Ставку и сумму определяет банк, нерезидентам часто дают меньше.

История цены Демо-объявление

Пример графика с условными числами, чтобы показать, как это работает. Настоящие объявления показывают запрашиваемые цены, которые Door24 фиксирует день за днём.

Опубликовано 17 окт. 2026 г. за 365 000 $; запрашиваемая цена с тех пор не менялась.

Запрашиваемые цены в Phnom Penh: Пентхаус, Продажа

2 849 $/m²3 018 $/m²3 187 $/m²3 355 $/m²3 524 $/m² 19 апр. 2027 г.: 3 313 $/m²19 окт. 2027 г.: 3 459 $/m²19 окт. 2027 г. 19 окт. 2025 г.19 окт. 2026 г.

Средняя запрашиваемая цена за м² объектов на Door24, фиксируется ежедневно. Цены предложения, не продажи. По 8 объектам.

Пунктир: где была бы средняя цена 19 окт. 2027 г. (3 459 $/m², +9,5 % в год), если бы тренд последних 365 дней просто продолжился. Это арифметика на прошлых запрашиваемых ценах, не прогноз и не совет; цены могут пойти и в другую сторону.

Кто живёт в стране: Камбоджа

Цифры по всей стране, чтобы увидеть объект в контексте. Они описывают страну (Камбоджа) в целом, а не эту улицу или район.

До 15: 29,5 %29,5 %15–64: 64,1 %64,1 %65 и старше: 6,4 %6,4 % Камбоджа
Возрастная структура
  • До 15 29,5 %
  • 15–64 64,1 %
  • 65 и старше 6,4 %
  • Взрослые с высшим образованием5,8 % выше, чем в 21 % стран
  • Взрослые со средним образованием и выше10,4 %
  • Доход на человека (покупательная способность, USD)8 543 $ выше, чем в 28 % стран
  • Безработица0,3 %
  • Живут в городах41,1 %
  • Ожидаемая продолжительность жизни70,8 лет выше, чем в 33 % стран
  • Пользуются интернетом68,5 % выше, чем в 38 % стран
  • Население17 847 982

Источник: World Bank Open Data (CC BY 4.0), последние доступные годы (2023–2025).

Door24 · https://door24homes.com/ru/listing/1061 · 19 октября 2026 г.

Отзыв