Door24
Агентам Консультантам Продать / Сдать
RU
Демо-объявление
1/4

Manila, Филиппины

0

Таунхаус · Manila

195 000 $
Цена
114 m²
Площадь
1 711 $/m²
Цена за м²
2
Спальни
1
Санузлы
177 m²
Участок
1964
Год постройки
E
Энергокласс
  • Продажа
  • Таунхаус
  • Вторичное жильё
  • Вид на море
  • Сад
  • Парковка
  • Гараж
  • Отопление
  • Охраняемая территория
  • Доступно для инвалидной коляски

Описание

114 m² over a calm 2-bedroom layout: this townhouse sits in one of Manila's quieter streets. From the main rooms you see the water and the coastline. A private garden wraps around the house. A garage gives room for a car and storage. The home is in a gated community with security. A 1964 building with character, carefully maintained. Easy to rent out when you are away.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

Агент ещё не написал описание на этом языке.

Расположение

Manila, Филиппины

Карта предоставлена Google Maps и загружается только после нажатия кнопки. Она показывает район, а не точный адрес.

Открыть в Google Maps →

Расходы и финансирование

Расходы при покупке (оценка)

Цена покупки: 195 000 $Налог на переход права / гербовый сбор: 5 850 $Нотариус, регистрация и юрист: 1 950 $ 202 800 $
Итого с расходами
Цена покупки
195 000 $
Налог на переход права / гербовый сбор (3 %)
5 850 $
Нотариус, регистрация и юрист (1 %)
1 950 $
Итого с расходами
202 800 $
Цена за м²
1 711 $

Оценка для Филиппины по типичным ставкам для вторичного жилья. Ставки различаются по регионам, для новостроек и для нерезидентов; точную сумму назовёт местный юрист или нотариус.

Пример финансирования

Сумма кредита
136 500 $
Ежемесячный платёж
922 $
Переплата по процентам
139 997 $

Только пример. Ставку и сумму определяет банк, нерезидентам часто дают меньше.

История цены Демо-объявление

Пример графика с условными числами, чтобы показать, как это работает. Настоящие объявления показывают запрашиваемые цены, которые Door24 фиксирует день за днём.

Опубликовано 17 окт. 2026 г. за 195 000 $; запрашиваемая цена с тех пор не менялась.

Запрашиваемые цены в Manila: Таунхаус, Продажа

1 600 $/m²1 633 $/m²1 666 $/m²1 699 $/m²1 732 $/m² 19 апр. 2027 г.: 1 706 $/m²19 окт. 2027 г.: 1 719 $/m²19 окт. 2027 г. 25 окт. 2025 г.19 окт. 2026 г.

Средняя запрашиваемая цена за м² объектов на Door24, фиксируется ежедневно. Цены предложения, не продажи. По 8 объектам.

Пунктир: где была бы средняя цена 19 окт. 2027 г. (1 719 $/m², +3,4 % в год), если бы тренд последних 359 дней просто продолжился. Это арифметика на прошлых запрашиваемых ценах, не прогноз и не совет; цены могут пойти и в другую сторону.

Кто живёт в стране: Филиппины

Цифры по всей стране, чтобы увидеть объект в контексте. Они описывают страну (Филиппины) в целом, а не эту улицу или район.

До 15: 27,1 %27,1 %15–64: 67,1 %67,1 %65 и старше: 5,7 %5,7 % Филиппины
Возрастная структура
  • До 15 27,1 %
  • 15–64 67,1 %
  • 65 и старше 5,7 %
  • Взрослые с высшим образованием18,1 % выше, чем в 61 % стран
  • Взрослые со средним образованием и выше34,5 %
  • Доход на человека (покупательная способность, USD)12 577 $ выше, чем в 37 % стран
  • Безработица2,2 %
  • Живут в городах55,8 %
  • Ожидаемая продолжительность жизни69,9 лет выше, чем в 30 % стран
  • Пользуются интернетом67,3 % выше, чем в 36 % стран
  • Население116 786 962

Источник: World Bank Open Data (CC BY 4.0), последние доступные годы (2022–2025).

Door24 · https://door24homes.com/ru/listing/1053 · 19 октября 2026 г.

Отзыв