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Thimphu, Butão

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Moradia de luxo · Thimphu

US$ 740.000
Preço
271 m²
Área
US$ 2.731/m²
Preço por m²
4
Quartos
3
Casas de banho
1.317 m²
Terreno
1963
Ano de construção
F
Certificado energético
  • Para venda
  • Moradia de luxo
  • Usado
  • Piscina
  • Jardim
  • Terraço
  • Estacionamento
  • Garagem
  • Aquecimento
  • Arrecadação

Descrição

271 m² over a calm 4-bedroom layout: this villa sits in one of Thimphu's quieter streets. The street is quiet in the evening but close to buses and shops. A storage room keeps bikes and luggage out of the way. There is an allocated parking space. The terrace catches the afternoon sun. A private pool sits next to the terrace. A 1963 building with character, carefully maintained. A rare find in this area.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

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Localização

Thimphu, Butão

O mapa é do Google Maps e só carrega quando carrega no botão. Mostra a zona, não a morada exata.

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Custos e financiamento

Custos de compra (estimativa)

Preço de compra: US$ 740.000IMT / imposto de selo: US$ 29.600Notário, registo e advogado: US$ 11.100 US$ 780.700
Total com custos
Preço de compra
US$ 740.000
IMT / imposto de selo (4 %)
US$ 29.600
Notário, registo e advogado (1,5 %)
US$ 11.100
Total com custos
US$ 780.700
Preço por m²
US$ 2.731

Estimativa para Butão com base em taxas habituais de um imóvel usado. Variam por região, em obra nova e para não residentes; um advogado ou notário local dá o valor exato.

Exemplo de financiamento

Montante do empréstimo
US$ 518.000
Prestação mensal
US$ 3.498
Juros totais
US$ 531.272

Apenas um exemplo. O banco decide a taxa e quanto empresta, muitas vezes menos a não residentes.

Histórico do preço Anúncio de demonstração

Gráfico de exemplo com números ilustrativos, para mostrar como funciona. Os anúncios reais mostram os preços pedidos que a Door24 regista dia a dia.

Publicado a 17 de out. de 2026 por US$ 740.000; o preço pedido não mudou desde então.

Preços pedidos em Thimphu: Moradia de luxo, Para venda

US$ 2.543/m²US$ 2.617/m²US$ 2.692/m²US$ 2.766/m²US$ 2.840/m² 19 de abr. de 2027: US$ 2.768/m²19 de out. de 2027: US$ 2.811/m²19 de out. de 2027 19 de out. de 202519 de out. de 2026

Preço médio pedido por m² dos imóveis na Door24, registado diariamente. Preços pedidos, não de venda. Com base em 7 imóveis.

Linha tracejada: onde a média estaria a 19 de out. de 2027 (US$ 2.811/m², +5,1 % num ano) se a tendência dos últimos 365 dias simplesmente continuasse. É aritmética sobre preços pedidos passados, não uma previsão nem um conselho; os preços podem ir no sentido contrário.

Quem vive em Butão

Números de todo o país, para situar o imóvel. Descrevem Butão no seu conjunto, não esta rua ou bairro.

Menos de 15: 20,4 %20,4 %15 a 64: 73 %73 %65 ou mais: 6,6 %6,6 % Butão
Estrutura etária
  • Menos de 15 20,4 %
  • 15 a 64 73 %
  • 65 ou mais 6,6 %
  • Adultos com curso superior8,5 % superior a 34 % dos países
  • Adultos com pelo menos o secundário19,2 %
  • Rendimento por pessoa (poder de compra, USD)US$ 19.594 superior a 48 % dos países
  • Desemprego3,2 %
  • Vivem em cidades43,4 %
  • Esperança de vida73,3 anos superior a 46 % dos países
  • Usam a internet91,3 % superior a 77 % dos países
  • População796.682

Fonte: World Bank Open Data (CC BY 4.0), últimos anos disponíveis (2022–2025).

Door24 · https://door24homes.com/pt/listing/500 · 19 de outubro de 2026

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