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Oranjestad, Aruba

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Moradia em banda · Oranjestad

US$ 345.000
Preço
159 m²
Área
US$ 2.170/m²
Preço por m²
4
Quartos
2
Casas de banho
238 m²
Terreno
1994
Ano de construção
C
Certificado energético
  • Para venda
  • Moradia em banda
  • Usado
  • Jardim
  • Lareira
  • Arrecadação
  • Acessível a cadeira de rodas

Descrição

159 m² over a calm 4-bedroom layout: this townhouse sits in one of Oranjestad's quieter streets. Schools, a supermarket and a park are all within walking distance. A private garden wraps around the house. There is plenty of built-in storage. A fireplace anchors the living room. Built in 1994, with an updated kitchen and bathroom. Easy to rent out when you are away.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

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Localização

Oranjestad, Aruba

O mapa é do Google Maps e só carrega quando carrega no botão. Mostra a zona, não a morada exata.

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Custos e financiamento

Custos de compra (estimativa)

Preço de compra: US$ 345.000IMT / imposto de selo: US$ 20.700Notário, registo e advogado: US$ 3.450 US$ 369.150
Total com custos
Preço de compra
US$ 345.000
IMT / imposto de selo (6 %)
US$ 20.700
Notário, registo e advogado (1 %)
US$ 3.450
Total com custos
US$ 369.150
Preço por m²
US$ 2.170

Estimativa para Aruba com base em taxas habituais de um imóvel usado. Variam por região, em obra nova e para não residentes; um advogado ou notário local dá o valor exato.

Exemplo de financiamento

Montante do empréstimo
US$ 241.500
Prestação mensal
US$ 1.631
Juros totais
US$ 247.688

Apenas um exemplo. O banco decide a taxa e quanto empresta, muitas vezes menos a não residentes.

Histórico do preço Anúncio de demonstração

Gráfico de exemplo com números ilustrativos, para mostrar como funciona. Os anúncios reais mostram os preços pedidos que a Door24 regista dia a dia.

Publicado a 17 de out. de 2026 por US$ 345.000; o preço pedido não mudou desde então.

Preços pedidos em Oranjestad: Moradia em banda, Para venda

US$ 1.897/m²US$ 2.039/m²US$ 2.182/m²US$ 2.324/m²US$ 2.466/m² 19 de abr. de 2027: US$ 2.301/m²19 de out. de 2027: US$ 2.411/m²19 de out. de 2027 19 de out. de 202519 de out. de 2026

Preço médio pedido por m² dos imóveis na Door24, registado diariamente. Preços pedidos, não de venda. Com base em 7 imóveis.

Linha tracejada: onde a média estaria a 19 de out. de 2027 (US$ 2.411/m², +11,7 % num ano) se a tendência dos últimos 365 dias simplesmente continuasse. É aritmética sobre preços pedidos passados, não uma previsão nem um conselho; os preços podem ir no sentido contrário.

Quem vive em Aruba

Números de todo o país, para situar o imóvel. Descrevem Aruba no seu conjunto, não esta rua ou bairro.

Menos de 15: 16,5 %16,5 %15 a 64: 65,7 %65,7 %65 ou mais: 17,8 %17,8 % Aruba
Estrutura etária
  • Menos de 15 16,5 %
  • 15 a 64 65,7 %
  • 65 ou mais 17,8 %
  • Adultos com curso superior19,6 % superior a 66 % dos países
  • Adultos com pelo menos o secundário67,9 %
  • Rendimento por pessoa (poder de compra, USD)US$ 51.712 superior a 76 % dos países
  • Vivem em cidades61,7 %
  • Esperança de vida76,5 anos superior a 59 % dos países
  • Usam a internet97,2 % superior a 92 % dos países
  • População108.785

Fonte: World Bank Open Data (CC BY 4.0), últimos anos disponíveis (2017–2025).

Door24 · https://door24homes.com/pt/listing/1179 · 19 de outubro de 2026

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