פנטהאוז · Mendoza

‏400,000 ‏$

מחיר

122 m²

שטח מגורים

‏3,279 ‏$/m²

מחיר למ"ר

חדרי שינה

חדרי רחצה

2002

שנת בנייה

דירוג אנרגטי

למכירה

פנטהאוז

יד שנייה

בריכה

מרפסת גג

חניה

מעלית

מרוהט

נגיש לכיסא גלגלים

תיאור

This 2-bedroom penthouse in Mendoza pairs 122 m² of space with plenty of daylight. Neighbours are mostly families and long-term residents. A large terrace is set up for meals outside. Parking is included. Step-free access throughout. A private pool sits next to the terrace. Built in 2002, with an updated kitchen and bathroom. Good for living all year or as a second home.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

המתווך עדיין לא כתב תיאור בשפה הזו.

מיקום

Mendoza, ארגנטינה

המפה מגיעה מ-Google Maps ונטענת רק כשלוחצים על הכפתור. היא מציגה את האזור, לא את הכתובת המדויקת.

פתיחה ב-Google Maps ←

עלויות ומימון

עלויות רכישה (הערכה)

סה"כ כולל עלויות

מחיר רכישה: ‏400,000 ‏$
מס רכישה / מס בולים (3.5 %): ‏14,000 ‏$
נוטריון, רישום ועו"ד (2 %): ‏8,000 ‏$
עמלת סוכן הקונה (2 %): ‏8,000 ‏$
סה"כ כולל עלויות: ‏430,000 ‏$

מחיר למ"ר: ‏3,279 ‏$

הערכה עבור ארגנטינה לפי שיעורים מקובלים לדירה יד שנייה. השיעורים משתנים לפי אזור, לבנייה חדשה ולתושבי חוץ; עו"ד או נוטריון מקומי נותן את המספר המדויק.

היסטוריית מחיר נכס לדוגמה

גרף לדוגמה עם מספרים להמחשה, כדי שתראו איך זה עובד. מודעות אמיתיות מציגות את המחירים המבוקשים ש-Door24 רושם יום אחר יום.

פורסם ב-17 באוק׳ 2026 במחיר ‏400,000 ‏$; המחיר המבוקש לא השתנה מאז.

מחירים מבוקשים בMendoza: פנטהאוז, למכירה

מחיר מבוקש ממוצע למ"ר של נכסים ב-Door24, נרשם מדי יום. מחירים מבוקשים, לא מחירי מכירה. על בסיס 7 נכסים.

קו מקווקו: היכן היה הממוצע ב-19 באוק׳ 2027 (‏3,873 ‏$/m², ‎+16.4 % בשנה) אילו המגמה של 359 הימים האחרונים פשוט נמשכה. זהו חישוב על מחירים מבוקשים בעבר, לא תחזית ולא ייעוץ; המחירים עשויים לנוע גם בכיוון ההפוך.

מי גר בארגנטינה

נתונים ארציים, כדי למקם את הנכס בהקשר. הם מתארים את ארגנטינה כולה, לא את הרחוב או השכונה הזו.

מבנה גילאים

מתחת ל-15 21 %
15 עד 64 66.3 %
65 ומעלה 12.6 %

מבוגרים עם תואר אקדמי10.9 % גבוה מ-41% מהמדינות
מבוגרים עם לפחות השכלה תיכונית54.7 %
הכנסה לנפש (כוח קנייה, USD)‏32,587 ‏$ גבוה מ-63% מהמדינות
אבטלה7.1 %
גרים בערים92.4 %
תוחלת חיים77.5 שנים גבוה מ-65% מהמדינות
משתמשים באינטרנט89.7 % גבוה מ-72% מהמדינות
אוכלוסייה45,851,378

מקור: World Bank Open Data (CC BY 4.0), השנים הזמינות האחרונות (2022–2025).