Door24
למתווכים ליועצים למכור / להשכיר
HE
נכס לדוגמה
1/4

Penang, מלזיה

0

פנטהאוז · Penang

‏760,000 ‏$
מחיר
198 m²
שטח מגורים
‏3,838 ‏$/m²
מחיר למ"ר
4
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2026
שנת בנייה
C
דירוג אנרגטי
  • למכירה
  • פנטהאוז
  • בנייה חדשה
  • מרפסת
  • חניה
  • מיזוג אוויר
  • חימום
  • אח

תיאור

This 4-bedroom penthouse in Penang pairs 198 m² of space with plenty of daylight. Cafés, shops and a bakery are a few minutes away on foot. The wood-burning fireplace is a winter favourite. There is an allocated parking space. Underfloor heating keeps the floors warm. New build, completed in 2026. Ready to move into.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

המתווך עדיין לא כתב תיאור בשפה הזו.

מיקום

Penang, מלזיה

המפה מגיעה מ-Google Maps ונטענת רק כשלוחצים על הכפתור. היא מציגה את האזור, לא את הכתובת המדויקת.

פתיחה ב-Google Maps ←

עלויות ומימון

עלויות רכישה (הערכה)

מחיר רכישה: ‏760,000 ‏$מס רכישה / מס בולים: ‏22,800 ‏$נוטריון, רישום ועו"ד: ‏7,600 ‏$ ‏790,400 ‏$
סה"כ כולל עלויות
מחיר רכישה
‏760,000 ‏$
מס רכישה / מס בולים (3 %)
‏22,800 ‏$
נוטריון, רישום ועו"ד (1 %)
‏7,600 ‏$
סה"כ כולל עלויות
‏790,400 ‏$
מחיר למ"ר
‏3,838 ‏$

הערכה עבור מלזיה לפי שיעורים מקובלים לדירה יד שנייה. השיעורים משתנים לפי אזור, לבנייה חדשה ולתושבי חוץ; עו"ד או נוטריון מקומי נותן את המספר המדויק.

דוגמת מימון

סכום ההלוואה
‏532,000 ‏$
החזר חודשי
‏3,592 ‏$
סה"כ ריבית
‏545,631 ‏$

דוגמה בלבד. הבנק קובע ריבית וסכום, לעיתים פחות לתושבי חוץ.

היסטוריית מחיר נכס לדוגמה

גרף לדוגמה עם מספרים להמחשה, כדי שתראו איך זה עובד. מודעות אמיתיות מציגות את המחירים המבוקשים ש-Door24 רושם יום אחר יום.

פורסם ב-17 באוק׳ 2026 במחיר ‏760,000 ‏$; המחיר המבוקש לא השתנה מאז.

מחירים מבוקשים בPenang: פנטהאוז, למכירה

‏3,585 ‏$/m²‏3,650 ‏$/m²‏3,716 ‏$/m²‏3,781 ‏$/m²‏3,846 ‏$/m² 19 באפר׳ 2027: ‏3,789 ‏$/m²19 באוק׳ 2027: ‏3,821 ‏$/m²19 באוק׳ 2027 19 באוק׳ 202519 באוק׳ 2026

מחיר מבוקש ממוצע למ"ר של נכסים ב-Door24, נרשם מדי יום. מחירים מבוקשים, לא מחירי מכירה. על בסיס 7 נכסים.

קו מקווקו: היכן היה הממוצע ב-19 באוק׳ 2027 (‏3,821 ‏$/m², ‎+1.8 % בשנה) אילו המגמה של 365 הימים האחרונים פשוט נמשכה. זהו חישוב על מחירים מבוקשים בעבר, לא תחזית ולא ייעוץ; המחירים עשויים לנוע גם בכיוון ההפוך.

מי גר במלזיה

נתונים ארציים, כדי למקם את הנכס בהקשר. הם מתארים את מלזיה כולה, לא את הרחוב או השכונה הזו.

מתחת ל-15: 21.3 %21.3 %15 עד 64: 70.7 %70.7 %65 ומעלה: 8 %8 % מלזיה
מבנה גילאים
  • מתחת ל-15 21.3 %
  • 15 עד 64 70.7 %
  • 65 ומעלה 8 %
  • מבוגרים עם תואר אקדמי14.6 % גבוה מ-50% מהמדינות
  • מבוגרים עם לפחות השכלה תיכונית69.8 %
  • הכנסה לנפש (כוח קנייה, USD)‏41,498 ‏$ גבוה מ-70% מהמדינות
  • אבטלה3.8 %
  • גרים בערים77.4 %
  • תוחלת חיים76.8 שנים גבוה מ-63% מהמדינות
  • משתמשים באינטרנט98 % גבוה מ-95% מהמדינות
  • אוכלוסייה35,977,838

מקור: World Bank Open Data (CC BY 4.0), השנים הזמינות האחרונות (2022–2025).

Door24 · https://door24homes.com/he/listing/928 · 19 באוקטובר 2026

משוב