Door24
למתווכים ליועצים למכור / להשכיר
HE
נכס לדוגמה
1/4

Kuala Lumpur, מלזיה

0

בית טורי · Kuala Lumpur

‏265,000 ‏$
מחיר
142 m²
שטח מגורים
‏1,866 ‏$/m²
מחיר למ"ר
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
196 m²
מגרש
2024
שנת בנייה
A
דירוג אנרגטי
  • למכירה
  • בית טורי
  • בנייה חדשה
  • גינה
  • מיזוג אוויר
  • אח
  • נגיש לכיסא גלגלים

תיאור

142 m² over a calm 3-bedroom layout: this townhouse sits in one of Kuala Lumpur's quieter streets. Schools, a supermarket and a park are all within walking distance. Step-free access throughout. A fireplace anchors the living room. A private garden wraps around the house. New build, completed in 2024. Easy to rent out when you are away.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

המתווך עדיין לא כתב תיאור בשפה הזו.

מיקום

Kuala Lumpur, מלזיה

המפה מגיעה מ-Google Maps ונטענת רק כשלוחצים על הכפתור. היא מציגה את האזור, לא את הכתובת המדויקת.

פתיחה ב-Google Maps ←

עלויות ומימון

עלויות רכישה (הערכה)

מחיר רכישה: ‏265,000 ‏$מס רכישה / מס בולים: ‏7,950 ‏$נוטריון, רישום ועו"ד: ‏2,650 ‏$ ‏275,600 ‏$
סה"כ כולל עלויות
מחיר רכישה
‏265,000 ‏$
מס רכישה / מס בולים (3 %)
‏7,950 ‏$
נוטריון, רישום ועו"ד (1 %)
‏2,650 ‏$
סה"כ כולל עלויות
‏275,600 ‏$
מחיר למ"ר
‏1,866 ‏$

הערכה עבור מלזיה לפי שיעורים מקובלים לדירה יד שנייה. השיעורים משתנים לפי אזור, לבנייה חדשה ולתושבי חוץ; עו"ד או נוטריון מקומי נותן את המספר המדויק.

דוגמת מימון

סכום ההלוואה
‏185,500 ‏$
החזר חודשי
‏1,253 ‏$
סה"כ ריבית
‏190,253 ‏$

דוגמה בלבד. הבנק קובע ריבית וסכום, לעיתים פחות לתושבי חוץ.

היסטוריית מחיר נכס לדוגמה

גרף לדוגמה עם מספרים להמחשה, כדי שתראו איך זה עובד. מודעות אמיתיות מציגות את המחירים המבוקשים ש-Door24 רושם יום אחר יום.

פורסם ב-17 באוק׳ 2026 במחיר ‏265,000 ‏$; המחיר המבוקש לא השתנה מאז.

מחירים מבוקשים בKuala Lumpur: בית טורי, למכירה

‏1,763 ‏$/m²‏1,781 ‏$/m²‏1,799 ‏$/m²‏1,816 ‏$/m²‏1,834 ‏$/m² 19 באפר׳ 2027: ‏1,819 ‏$/m²19 באוק׳ 2027: ‏1,824 ‏$/m²19 באוק׳ 2027 19 באוק׳ 202519 באוק׳ 2026

מחיר מבוקש ממוצע למ"ר של נכסים ב-Door24, נרשם מדי יום. מחירים מבוקשים, לא מחירי מכירה. על בסיס 9 נכסים.

קו מקווקו: היכן היה הממוצע ב-19 באוק׳ 2027 (‏1,824 ‏$/m², ‎-0.2 % בשנה) אילו המגמה של 365 הימים האחרונים פשוט נמשכה. זהו חישוב על מחירים מבוקשים בעבר, לא תחזית ולא ייעוץ; המחירים עשויים לנוע גם בכיוון ההפוך.

מי גר במלזיה

נתונים ארציים, כדי למקם את הנכס בהקשר. הם מתארים את מלזיה כולה, לא את הרחוב או השכונה הזו.

מתחת ל-15: 21.3 %21.3 %15 עד 64: 70.7 %70.7 %65 ומעלה: 8 %8 % מלזיה
מבנה גילאים
  • מתחת ל-15 21.3 %
  • 15 עד 64 70.7 %
  • 65 ומעלה 8 %
  • מבוגרים עם תואר אקדמי14.6 % גבוה מ-50% מהמדינות
  • מבוגרים עם לפחות השכלה תיכונית69.8 %
  • הכנסה לנפש (כוח קנייה, USD)‏41,498 ‏$ גבוה מ-70% מהמדינות
  • אבטלה3.8 %
  • גרים בערים77.4 %
  • תוחלת חיים76.8 שנים גבוה מ-63% מהמדינות
  • משתמשים באינטרנט98 % גבוה מ-95% מהמדינות
  • אוכלוסייה35,977,838

מקור: World Bank Open Data (CC BY 4.0), השנים הזמינות האחרונות (2022–2025).

Door24 · https://door24homes.com/he/listing/927 · 19 באוקטובר 2026

משוב