בית טורי · Budva

‏260,000 ‏€

מחיר

121 m²

שטח מגורים

‏2,149 ‏€/m²

מחיר למ"ר

חדרי שינה

חדרי רחצה

99 m²

מגרש

2016

שנת בנייה

דירוג אנרגטי

למכירה

בית טורי

יד שנייה

נוף לים

מרפסת גג

מרוהט

תיאור

121 m² over a calm 2-bedroom layout: this townhouse sits in one of Budva's quieter streets. The living room looks straight out to the sea. Furniture is included. The terrace catches the afternoon sun. Built in 2016 and in good condition. Ready to move into.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

המתווך עדיין לא כתב תיאור בשפה הזו.

מיקום

Budva, מונטנגרו

המפה מגיעה מ-Google Maps ונטענת רק כשלוחצים על הכפתור. היא מציגה את האזור, לא את הכתובת המדויקת.

פתיחה ב-Google Maps ←

עלויות ומימון

עלויות רכישה (הערכה)

סה"כ כולל עלויות

מחיר רכישה: ‏260,000 ‏€
מס רכישה / מס בולים (3 %): ‏7,800 ‏€
נוטריון, רישום ועו"ד (0.5 %): ‏1,300 ‏€
סה"כ כולל עלויות: ‏269,100 ‏€

מחיר למ"ר: ‏2,149 ‏€

הערכה עבור מונטנגרו לפי שיעורים מקובלים לדירה יד שנייה. השיעורים משתנים לפי אזור, לבנייה חדשה ולתושבי חוץ; עו"ד או נוטריון מקומי נותן את המספר המדויק.

היסטוריית מחיר נכס לדוגמה

גרף לדוגמה עם מספרים להמחשה, כדי שתראו איך זה עובד. מודעות אמיתיות מציגות את המחירים המבוקשים ש-Door24 רושם יום אחר יום.

פורסם ב-17 באוק׳ 2026 במחיר ‏260,000 ‏€; המחיר המבוקש לא השתנה מאז.

מחירים מבוקשים בBudva: בית טורי, למכירה

מחיר מבוקש ממוצע למ"ר של נכסים ב-Door24, נרשם מדי יום. מחירים מבוקשים, לא מחירי מכירה. על בסיס 8 נכסים.

קו מקווקו: היכן היה הממוצע ב-19 באוק׳ 2027 (‏2,416 ‏€/m², ‎+13.7 % בשנה) אילו המגמה של 359 הימים האחרונים פשוט נמשכה. זהו חישוב על מחירים מבוקשים בעבר, לא תחזית ולא ייעוץ; המחירים עשויים לנוע גם בכיוון ההפוך.

מי גר במונטנגרו

נתונים ארציים, כדי למקם את הנכס בהקשר. הם מתארים את מונטנגרו כולה, לא את הרחוב או השכונה הזו.

מבנה גילאים

מתחת ל-15 17.9 %
15 עד 64 63.8 %
65 ומעלה 18.3 %

מבוגרים עם תואר אקדמי19.6 % גבוה מ-66% מהמדינות
מבוגרים עם לפחות השכלה תיכונית81.9 %
הכנסה לנפש (כוח קנייה, USD)‏35,423 ‏$ גבוה מ-66% מהמדינות
אבטלה13.6 %
גרים בערים65.6 %
תוחלת חיים77.9 שנים גבוה מ-67% מהמדינות
משתמשים באינטרנט88.9 % גבוה מ-69% מהמדינות
אוכלוסייה623,129

מקור: World Bank Open Data (CC BY 4.0), השנים הזמינות האחרונות (2020–2025).