Door24
למתווכים ליועצים למכור / להשכיר
HE
נכס לדוגמה
1/4

Bucharest, רומניה

0

פנטהאוז · Bucharest

‏525,000 ‏$
מחיר
127 m²
שטח מגורים
‏4,134 ‏$/m²
מחיר למ"ר
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
2024
שנת בנייה
D
דירוג אנרגטי
  • למכירה
  • פנטהאוז
  • בנייה חדשה
  • בריכה
  • גינה
  • מרפסת
  • חניה
  • מוסך
  • אח
  • מתחם מגודר / אבטחה
  • חדר כושר
  • נגיש לכיסא גלגלים

תיאור

This 2-bedroom penthouse in Bucharest pairs 127 m² of space with plenty of daylight. A short drive brings you to the main road and the airport. A fireplace anchors the living room. A private garden wraps around the house. A garage gives room for a car and storage. The pool is heated and fenced. New build, completed in 2024. Viewings by appointment.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

המתווך עדיין לא כתב תיאור בשפה הזו.

מיקום

Bucharest, רומניה

המפה מגיעה מ-Google Maps ונטענת רק כשלוחצים על הכפתור. היא מציגה את האזור, לא את הכתובת המדויקת.

פתיחה ב-Google Maps ←

עלויות ומימון

עלויות רכישה (הערכה)

מחיר רכישה: ‏525,000 ‏$נוטריון, רישום ועו"ד: ‏7,875 ‏$ ‏532,875 ‏$
סה"כ כולל עלויות
מחיר רכישה
‏525,000 ‏$
נוטריון, רישום ועו"ד (1.5 %)
‏7,875 ‏$
סה"כ כולל עלויות
‏532,875 ‏$
מחיר למ"ר
‏4,134 ‏$

הערכה עבור רומניה לפי שיעורים מקובלים לדירה יד שנייה. השיעורים משתנים לפי אזור, לבנייה חדשה ולתושבי חוץ; עו"ד או נוטריון מקומי נותן את המספר המדויק.

דוגמת מימון

סכום ההלוואה
‏367,500 ‏$
החזר חודשי
‏2,481 ‏$
סה"כ ריבית
‏376,916 ‏$

דוגמה בלבד. הבנק קובע ריבית וסכום, לעיתים פחות לתושבי חוץ.

היסטוריית מחיר נכס לדוגמה

גרף לדוגמה עם מספרים להמחשה, כדי שתראו איך זה עובד. מודעות אמיתיות מציגות את המחירים המבוקשים ש-Door24 רושם יום אחר יום.

פורסם ב-17 באוק׳ 2026 במחיר ‏525,000 ‏$; המחיר המבוקש לא השתנה מאז.

מחירים מבוקשים בBucharest: פנטהאוז, למכירה

‏3,986 ‏$/m²‏4,010 ‏$/m²‏4,034 ‏$/m²‏4,057 ‏$/m²‏4,081 ‏$/m² 19 באפר׳ 2027: ‏4,022 ‏$/m²19 באוק׳ 2027: ‏4,014 ‏$/m²19 באוק׳ 2027 19 באוק׳ 202519 באוק׳ 2026

מחיר מבוקש ממוצע למ"ר של נכסים ב-Door24, נרשם מדי יום. מחירים מבוקשים, לא מחירי מכירה. על בסיס 8 נכסים.

קו מקווקו: היכן היה הממוצע ב-19 באוק׳ 2027 (‏4,014 ‏$/m², ‎-1.3 % בשנה) אילו המגמה של 365 הימים האחרונים פשוט נמשכה. זהו חישוב על מחירים מבוקשים בעבר, לא תחזית ולא ייעוץ; המחירים עשויים לנוע גם בכיוון ההפוך.

מי גר ברומניה

נתונים ארציים, כדי למקם את הנכס בהקשר. הם מתארים את רומניה כולה, לא את הרחוב או השכונה הזו.

מתחת ל-15: 15.6 %15.6 %15 עד 64: 64.3 %64.3 %65 ומעלה: 20.1 %20.1 % רומניה
מבנה גילאים
  • מתחת ל-15 15.6 %
  • 15 עד 64 64.3 %
  • 65 ומעלה 20.1 %
  • מבוגרים עם תואר אקדמי14.6 % גבוה מ-50% מהמדינות
  • מבוגרים עם לפחות השכלה תיכונית72.8 %
  • הכנסה לנפש (כוח קנייה, USD)‏50,895 ‏$ גבוה מ-75% מהמדינות
  • אבטלה6 %
  • גרים בערים52.2 %
  • תוחלת חיים76.5 שנים גבוה מ-59% מהמדינות
  • משתמשים באינטרנט91.3 % גבוה מ-77% מהמדינות
  • אוכלוסייה19,020,271

מקור: World Bank Open Data (CC BY 4.0), השנים הזמינות האחרונות (2023–2025).

Door24 · https://door24homes.com/he/listing/865 · 19 באוקטובר 2026

משוב