וילה · Nice

‏950,000 ‏€

מחיר

220 m²

שטח מגורים

‏4,318 ‏€/m²

מחיר למ"ר

חדרי שינה

חדרי רחצה

1,474 m²

מגרש

1993

שנת בנייה

דירוג אנרגטי

למכירה

וילה

יד שנייה

בריכה

נוף לים

גינה

מרוהט

תיאור

Spacious 2-bedroom villa (220 m²) close to the centre of Nice. From the main rooms you see the water and the coastline. It comes furnished. A private garden wraps around the house. There is a swimming pool in the garden. Built in 1993, with an updated kitchen and bathroom. Easy to rent out when you are away.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

המתווך עדיין לא כתב תיאור בשפה הזו.

מיקום

Nice, צרפת

המפה מגיעה מ-Google Maps ונטענת רק כשלוחצים על הכפתור. היא מציגה את האזור, לא את הכתובת המדויקת.

פתיחה ב-Google Maps ←

עלויות ומימון

עלויות רכישה (הערכה)

סה"כ כולל עלויות

מחיר רכישה: ‏950,000 ‏€
מס רכישה / מס בולים (7.5 %): ‏71,250 ‏€
נוטריון, רישום ועו"ד (0.5 %): ‏4,750 ‏€
סה"כ כולל עלויות: ‏1,026,000 ‏€

מחיר למ"ר: ‏4,318 ‏€

הערכה עבור צרפת לפי שיעורים מקובלים לדירה יד שנייה. השיעורים משתנים לפי אזור, לבנייה חדשה ולתושבי חוץ; עו"ד או נוטריון מקומי נותן את המספר המדויק.

היסטוריית מחיר נכס לדוגמה

גרף לדוגמה עם מספרים להמחשה, כדי שתראו איך זה עובד. מודעות אמיתיות מציגות את המחירים המבוקשים ש-Door24 רושם יום אחר יום.

פורסם ב-17 באוק׳ 2026 במחיר ‏950,000 ‏€; המחיר המבוקש לא השתנה מאז.

מחירים מבוקשים בNice: וילה, למכירה

מחיר מבוקש ממוצע למ"ר של נכסים ב-Door24, נרשם מדי יום. מחירים מבוקשים, לא מחירי מכירה. על בסיס 7 נכסים.

קו מקווקו: היכן היה הממוצע ב-18 באוק׳ 2027 (‏4,947 ‏€/m², ‎+13.5 % בשנה) אילו המגמה של 365 הימים האחרונים פשוט נמשכה. זהו חישוב על מחירים מבוקשים בעבר, לא תחזית ולא ייעוץ; המחירים עשויים לנוע גם בכיוון ההפוך.

מי גר בצרפת

נתונים ארציים, כדי למקם את הנכס בהקשר. הם מתארים את צרפת כולה, לא את הרחוב או השכונה הזו.

מבנה גילאים

מתחת ל-15 16.2 %
15 עד 64 61.2 %
65 ומעלה 22.5 %

מבוגרים עם תואר אקדמי24.4 % גבוה מ-74% מהמדינות
מבוגרים עם לפחות השכלה תיכונית78 %
הכנסה לנפש (כוח קנייה, USD)‏63,975 ‏$ גבוה מ-83% מהמדינות
אבטלה7.5 %
גרים בערים78.8 %
תוחלת חיים83 שנים גבוה מ-90% מהמדינות
משתמשים באינטרנט88.7 % גבוה מ-68% מהמדינות
אוכלוסייה68,720,337

מקור: World Bank Open Data (CC BY 4.0), השנים הזמינות האחרונות (2023–2025).