Door24
למתווכים ליועצים למכור / להשכיר
HE
נכס לדוגמה
1/4

Geneva, שווייץ

0

וילה · Geneva

‏880,000 ‏$
מחיר
217 m²
שטח מגורים
‏4,055 ‏$/m²
מחיר למ"ר
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1,304 m²
מגרש
1965
שנת בנייה
C
דירוג אנרגטי
  • למכירה
  • וילה
  • יד שנייה
  • בריכה
  • גינה
  • חניה
  • מוסך
  • מיזוג אוויר
  • נגיש לכיסא גלגלים

תיאור

Light-filled villa in Geneva: 3 bedrooms, 217 m², and a layout that works. A short drive brings you to the main road and the airport. A private garden wraps around the house. A garage gives room for a car and storage. Parking is included. The pool is heated and fenced. A 1965 building with character, carefully maintained. Viewings by appointment.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

המתווך עדיין לא כתב תיאור בשפה הזו.

מיקום

Geneva, שווייץ

המפה מגיעה מ-Google Maps ונטענת רק כשלוחצים על הכפתור. היא מציגה את האזור, לא את הכתובת המדויקת.

פתיחה ב-Google Maps ←

עלויות ומימון

עלויות רכישה (הערכה)

מחיר רכישה: ‏880,000 ‏$מס רכישה / מס בולים: ‏22,000 ‏$נוטריון, רישום ועו"ד: ‏4,400 ‏$ ‏906,400 ‏$
סה"כ כולל עלויות
מחיר רכישה
‏880,000 ‏$
מס רכישה / מס בולים (2.5 %)
‏22,000 ‏$
נוטריון, רישום ועו"ד (0.5 %)
‏4,400 ‏$
סה"כ כולל עלויות
‏906,400 ‏$
מחיר למ"ר
‏4,055 ‏$

הערכה עבור שווייץ לפי שיעורים מקובלים לדירה יד שנייה. השיעורים משתנים לפי אזור, לבנייה חדשה ולתושבי חוץ; עו"ד או נוטריון מקומי נותן את המספר המדויק.

דוגמת מימון

סכום ההלוואה
‏616,000 ‏$
החזר חודשי
‏4,159 ‏$
סה"כ ריבית
‏631,783 ‏$

דוגמה בלבד. הבנק קובע ריבית וסכום, לעיתים פחות לתושבי חוץ.

היסטוריית מחיר נכס לדוגמה

גרף לדוגמה עם מספרים להמחשה, כדי שתראו איך זה עובד. מודעות אמיתיות מציגות את המחירים המבוקשים ש-Door24 רושם יום אחר יום.

פורסם ב-17 באוק׳ 2026 במחיר ‏880,000 ‏$; המחיר המבוקש לא השתנה מאז.

מחירים מבוקשים בGeneva: וילה, למכירה

‏3,612 ‏$/m²‏3,860 ‏$/m²‏4,108 ‏$/m²‏4,355 ‏$/m²‏4,603 ‏$/m² 19 באפר׳ 2027: ‏4,308 ‏$/m²19 באוק׳ 2027: ‏4,507 ‏$/m²19 באוק׳ 2027 25 באוק׳ 202519 באוק׳ 2026

מחיר מבוקש ממוצע למ"ר של נכסים ב-Door24, נרשם מדי יום. מחירים מבוקשים, לא מחירי מכירה. על בסיס 9 נכסים.

קו מקווקו: היכן היה הממוצע ב-19 באוק׳ 2027 (‏4,507 ‏$/m², ‎+11 % בשנה) אילו המגמה של 359 הימים האחרונים פשוט נמשכה. זהו חישוב על מחירים מבוקשים בעבר, לא תחזית ולא ייעוץ; המחירים עשויים לנוע גם בכיוון ההפוך.

מי גר בשווייץ

נתונים ארציים, כדי למקם את הנכס בהקשר. הם מתארים את שווייץ כולה, לא את הרחוב או השכונה הזו.

מתחת ל-15: 14.9 %14.9 %15 עד 64: 64.7 %64.7 %65 ומעלה: 20.4 %20.4 % שווייץ
מבנה גילאים
  • מתחת ל-15 14.9 %
  • 15 עד 64 64.7 %
  • 65 ומעלה 20.4 %
  • מבוגרים עם תואר אקדמי41.6 % גבוה מ-98% מהמדינות
  • מבוגרים עם לפחות השכלה תיכונית84.4 %
  • הכנסה לנפש (כוח קנייה, USD)‏102,513 ‏$ גבוה מ-97% מהמדינות
  • אבטלה4.9 %
  • גרים בערים85.7 %
  • תוחלת חיים84.4 שנים גבוה מ-98% מהמדינות
  • משתמשים באינטרנט97.3 % גבוה מ-93% מהמדינות
  • אוכלוסייה9,092,436

מקור: World Bank Open Data (CC BY 4.0), השנים הזמינות האחרונות (2024–2025).

Door24 · https://door24homes.com/he/listing/709 · 19 באוקטובר 2026

משוב