וילה · El Tunco

‏745,000 ‏$

מחיר

256 m²

שטח מגורים

‏2,910 ‏$/m²

מחיר למ"ר

חדרי שינה

חדרי רחצה

827 m²

מגרש

2026

שנת בנייה

דירוג אנרגטי

למכירה

וילה

בנייה חדשה

בריכה

גינה

מוסך

חימום

אח

תיאור

Well-kept villa in El Tunco with 4 bedrooms and 256 m² inside. Neighbours are mostly families and long-term residents. A fireplace anchors the living room. A private garden wraps around the house. A garage gives room for a car and storage. A private pool sits next to the terrace. New build, completed in 2026. Good for living all year or as a second home.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

המתווך עדיין לא כתב תיאור בשפה הזו.

מיקום

El Tunco, אל סלבדור

המפה מגיעה מ-Google Maps ונטענת רק כשלוחצים על הכפתור. היא מציגה את האזור, לא את הכתובת המדויקת.

פתיחה ב-Google Maps ←

עלויות ומימון

עלויות רכישה (הערכה)

סה"כ כולל עלויות

מחיר רכישה: ‏745,000 ‏$
מס רכישה / מס בולים (4 %): ‏29,800 ‏$
נוטריון, רישום ועו"ד (1.5 %): ‏11,175 ‏$
סה"כ כולל עלויות: ‏785,975 ‏$

מחיר למ"ר: ‏2,910 ‏$

הערכה עבור אל סלבדור לפי שיעורים מקובלים לדירה יד שנייה. השיעורים משתנים לפי אזור, לבנייה חדשה ולתושבי חוץ; עו"ד או נוטריון מקומי נותן את המספר המדויק.

היסטוריית מחיר נכס לדוגמה

גרף לדוגמה עם מספרים להמחשה, כדי שתראו איך זה עובד. מודעות אמיתיות מציגות את המחירים המבוקשים ש-Door24 רושם יום אחר יום.

פורסם ב-17 באוק׳ 2026 במחיר ‏745,000 ‏$; המחיר המבוקש לא השתנה מאז.

מחירים מבוקשים בEl Tunco: וילה, למכירה

מחיר מבוקש ממוצע למ"ר של נכסים ב-Door24, נרשם מדי יום. מחירים מבוקשים, לא מחירי מכירה. על בסיס 7 נכסים.

קו מקווקו: היכן היה הממוצע ב-19 באוק׳ 2027 (‏3,111 ‏$/m², ‎+8.1 % בשנה) אילו המגמה של 359 הימים האחרונים פשוט נמשכה. זהו חישוב על מחירים מבוקשים בעבר, לא תחזית ולא ייעוץ; המחירים עשויים לנוע גם בכיוון ההפוך.

מי גר באל סלבדור

נתונים ארציים, כדי למקם את הנכס בהקשר. הם מתארים את אל סלבדור כולה, לא את הרחוב או השכונה הזו.

מבנה גילאים

מתחת ל-15 24.4 %
15 עד 64 67.3 %
65 ומעלה 8.3 %

מבוגרים עם תואר אקדמי7.3 % גבוה מ-28% מהמדינות
מבוגרים עם לפחות השכלה תיכונית33.8 %
הכנסה לנפש (כוח קנייה, USD)‏14,101 ‏$ גבוה מ-39% מהמדינות
אבטלה3.3 %
גרים בערים75.5 %
תוחלת חיים72.3 שנים גבוה מ-39% מהמדינות
משתמשים באינטרנט66.5 % גבוה מ-36% מהמדינות
אוכלוסייה6,365,503

מקור: World Bank Open Data (CC BY 4.0), השנים הזמינות האחרונות (2023–2025).