Door24
למתווכים ליועצים למכור / להשכיר
HE
נכס לדוגמה
1/4

Antigua Guatemala, גואטמלה

0

וילה · Antigua Guatemala

‏1,100,000 ‏$
מחיר
302 m²
שטח מגורים
‏3,642 ‏$/m²
מחיר למ"ר
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
921 m²
מגרש
2025
שנת בנייה
B
דירוג אנרגטי
  • למכירה
  • וילה
  • בנייה חדשה
  • בריכה
  • גינה
  • מרוהט
  • נגיש לכיסא גלגלים

תיאור

In Antigua Guatemala, a villa of 302 m² with 4 bedrooms, ready to move into. Neighbours are mostly families and long-term residents. Step-free access throughout. A private garden wraps around the house. It comes furnished. A private pool sits next to the terrace. New build, completed in 2025. Good for living all year or as a second home.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

המתווך עדיין לא כתב תיאור בשפה הזו.

מיקום

Antigua Guatemala, גואטמלה

המפה מגיעה מ-Google Maps ונטענת רק כשלוחצים על הכפתור. היא מציגה את האזור, לא את הכתובת המדויקת.

פתיחה ב-Google Maps ←

עלויות ומימון

עלויות רכישה (הערכה)

מחיר רכישה: ‏1,100,000 ‏$מס רכישה / מס בולים: ‏33,000 ‏$נוטריון, רישום ועו"ד: ‏11,000 ‏$ ‏1,144,000 ‏$
סה"כ כולל עלויות
מחיר רכישה
‏1,100,000 ‏$
מס רכישה / מס בולים (3 %)
‏33,000 ‏$
נוטריון, רישום ועו"ד (1 %)
‏11,000 ‏$
סה"כ כולל עלויות
‏1,144,000 ‏$
מחיר למ"ר
‏3,642 ‏$

הערכה עבור גואטמלה לפי שיעורים מקובלים לדירה יד שנייה. השיעורים משתנים לפי אזור, לבנייה חדשה ולתושבי חוץ; עו"ד או נוטריון מקומי נותן את המספר המדויק.

דוגמת מימון

סכום ההלוואה
‏770,000 ‏$
החזר חודשי
‏5,199 ‏$
סה"כ ריבית
‏789,729 ‏$

דוגמה בלבד. הבנק קובע ריבית וסכום, לעיתים פחות לתושבי חוץ.

היסטוריית מחיר נכס לדוגמה

גרף לדוגמה עם מספרים להמחשה, כדי שתראו איך זה עובד. מודעות אמיתיות מציגות את המחירים המבוקשים ש-Door24 רושם יום אחר יום.

פורסם ב-17 באוק׳ 2026 במחיר ‏1,100,000 ‏$; המחיר המבוקש לא השתנה מאז.

מחירים מבוקשים בAntigua Guatemala: וילה, למכירה

‏3,425 ‏$/m²‏3,479 ‏$/m²‏3,534 ‏$/m²‏3,589 ‏$/m²‏3,643 ‏$/m² 19 באפר׳ 2027: ‏3,579 ‏$/m²19 באוק׳ 2027: ‏3,622 ‏$/m²19 באוק׳ 2027 19 באוק׳ 202519 באוק׳ 2026

מחיר מבוקש ממוצע למ"ר של נכסים ב-Door24, נרשם מדי יום. מחירים מבוקשים, לא מחירי מכירה. על בסיס 8 נכסים.

קו מקווקו: היכן היה הממוצע ב-19 באוק׳ 2027 (‏3,622 ‏$/m², ‎+0.2 % בשנה) אילו המגמה של 365 הימים האחרונים פשוט נמשכה. זהו חישוב על מחירים מבוקשים בעבר, לא תחזית ולא ייעוץ; המחירים עשויים לנוע גם בכיוון ההפוך.

מי גר בגואטמלה

נתונים ארציים, כדי למקם את הנכס בהקשר. הם מתארים את גואטמלה כולה, לא את הרחוב או השכונה הזו.

מתחת ל-15: 31 %31 %15 עד 64: 64 %64 %65 ומעלה: 5 %5 % גואטמלה
מבנה גילאים
  • מתחת ל-15 31 %
  • 15 עד 64 64 %
  • 65 ומעלה 5 %
  • מבוגרים עם תואר אקדמי5.1 % גבוה מ-19% מהמדינות
  • מבוגרים עם לפחות השכלה תיכונית17.9 %
  • הכנסה לנפש (כוח קנייה, USD)‏15,197 ‏$ גבוה מ-41% מהמדינות
  • אבטלה2.6 %
  • גרים בערים56.3 %
  • תוחלת חיים72.7 שנים גבוה מ-43% מהמדינות
  • משתמשים באינטרנט60.2 % גבוה מ-31% מהמדינות
  • אוכלוסייה18,687,881

מקור: World Bank Open Data (CC BY 4.0), השנים הזמינות האחרונות (2024–2025).

Door24 · https://door24homes.com/he/listing/617 · 19 באוקטובר 2026

משוב