Door24
למתווכים ליועצים למכור / להשכיר
HE
נכס לדוגמה
1/4

Banjul, גמביה

0

וילה · Banjul

‏410,000 ‏$
מחיר
288 m²
שטח מגורים
‏1,424 ‏$/m²
מחיר למ"ר
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2,204 m²
מגרש
2026
שנת בנייה
B
דירוג אנרגטי
  • למכירה
  • וילה
  • בנייה חדשה
  • גינה
  • מרפסת גג
  • חניה
  • מוסך
  • חימום

תיאור

Well-kept villa in Banjul with 4 bedrooms and 288 m² inside. Neighbours are mostly families and long-term residents. Central heating throughout. A private garden wraps around the house. A garage gives room for a car and storage. New build, completed in 2026. Good for living all year or as a second home.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

המתווך עדיין לא כתב תיאור בשפה הזו.

מיקום

Banjul, גמביה

המפה מגיעה מ-Google Maps ונטענת רק כשלוחצים על הכפתור. היא מציגה את האזור, לא את הכתובת המדויקת.

פתיחה ב-Google Maps ←

עלויות ומימון

עלויות רכישה (הערכה)

מחיר רכישה: ‏410,000 ‏$מס רכישה / מס בולים: ‏16,400 ‏$נוטריון, רישום ועו"ד: ‏6,150 ‏$ ‏432,550 ‏$
סה"כ כולל עלויות
מחיר רכישה
‏410,000 ‏$
מס רכישה / מס בולים (4 %)
‏16,400 ‏$
נוטריון, רישום ועו"ד (1.5 %)
‏6,150 ‏$
סה"כ כולל עלויות
‏432,550 ‏$
מחיר למ"ר
‏1,424 ‏$

הערכה עבור גמביה לפי שיעורים מקובלים לדירה יד שנייה. השיעורים משתנים לפי אזור, לבנייה חדשה ולתושבי חוץ; עו"ד או נוטריון מקומי נותן את המספר המדויק.

דוגמת מימון

סכום ההלוואה
‏287,000 ‏$
החזר חודשי
‏1,938 ‏$
סה"כ ריבית
‏294,353 ‏$

דוגמה בלבד. הבנק קובע ריבית וסכום, לעיתים פחות לתושבי חוץ.

היסטוריית מחיר נכס לדוגמה

גרף לדוגמה עם מספרים להמחשה, כדי שתראו איך זה עובד. מודעות אמיתיות מציגות את המחירים המבוקשים ש-Door24 רושם יום אחר יום.

פורסם ב-17 באוק׳ 2026 במחיר ‏410,000 ‏$; המחיר המבוקש לא השתנה מאז.

מחירים מבוקשים בBanjul: וילה, למכירה

‏1,272 ‏$/m²‏1,326 ‏$/m²‏1,380 ‏$/m²‏1,433 ‏$/m²‏1,487 ‏$/m² 18 באפר׳ 2027: ‏1,434 ‏$/m²18 באוק׳ 2027: ‏1,466 ‏$/m²18 באוק׳ 2027 18 באוק׳ 202518 באוק׳ 2026

מחיר מבוקש ממוצע למ"ר של נכסים ב-Door24, נרשם מדי יום. מחירים מבוקשים, לא מחירי מכירה. על בסיס 8 נכסים.

קו מקווקו: היכן היה הממוצע ב-18 באוק׳ 2027 (‏1,466 ‏$/m², ‎+6.2 % בשנה) אילו המגמה של 365 הימים האחרונים פשוט נמשכה. זהו חישוב על מחירים מבוקשים בעבר, לא תחזית ולא ייעוץ; המחירים עשויים לנוע גם בכיוון ההפוך.

מי גר בגמביה

נתונים ארציים, כדי למקם את הנכס בהקשר. הם מתארים את גמביה כולה, לא את הרחוב או השכונה הזו.

מתחת ל-15: 39.7 %39.7 %15 עד 64: 57.1 %57.1 %65 ומעלה: 3.2 %3.2 % גמביה
מבנה גילאים
  • מתחת ל-15 39.7 %
  • 15 עד 64 57.1 %
  • 65 ומעלה 3.2 %
  • מבוגרים עם תואר אקדמי2.5 % גבוה מ-6% מהמדינות
  • מבוגרים עם לפחות השכלה תיכונית24.8 %
  • הכנסה לנפש (כוח קנייה, USD)‏3,706 ‏$ גבוה מ-11% מהמדינות
  • אבטלה6.5 %
  • גרים בערים65 %
  • תוחלת חיים66.1 שנים גבוה מ-16% מהמדינות
  • משתמשים באינטרנט49.5 % גבוה מ-27% מהמדינות
  • אוכלוסייה2,822,093

מקור: World Bank Open Data (CC BY 4.0), השנים הזמינות האחרונות (2023–2025).

Door24 · https://door24homes.com/he/listing/581 · 18 באוקטובר 2026

משוב