Door24
למתווכים ליועצים למכור / להשכיר
HE
נכס לדוגמה
1/4

Gaborone, בוטסואנה

0

וילה · Gaborone

‏490,000 ‏$
מחיר
313 m²
שטח מגורים
‏1,565 ‏$/m²
מחיר למ"ר
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
1,007 m²
מגרש
2021
שנת בנייה
B
דירוג אנרגטי
  • למכירה
  • וילה
  • יד שנייה
  • בריכה
  • גינה
  • מוסך
  • מיזוג אוויר
  • מחסן
  • מתחם מגודר / אבטחה
  • נגיש לכיסא גלגלים

תיאור

A bright 4-bedroom villa in Gaborone, with 313 m² of living space. The street is quiet in the evening but close to buses and shops. Access is through a gated entrance. A storage room keeps bikes and luggage out of the way. All rooms are air-conditioned. A private pool sits next to the terrace. Built in 2021 and in good condition. A rare find in this area.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

המתווך עדיין לא כתב תיאור בשפה הזו.

מיקום

Gaborone, בוטסואנה

המפה מגיעה מ-Google Maps ונטענת רק כשלוחצים על הכפתור. היא מציגה את האזור, לא את הכתובת המדויקת.

פתיחה ב-Google Maps ←

עלויות ומימון

עלויות רכישה (הערכה)

מחיר רכישה: ‏490,000 ‏$מס רכישה / מס בולים: ‏24,500 ‏$נוטריון, רישום ועו"ד: ‏7,350 ‏$ ‏521,850 ‏$
סה"כ כולל עלויות
מחיר רכישה
‏490,000 ‏$
מס רכישה / מס בולים (5 %)
‏24,500 ‏$
נוטריון, רישום ועו"ד (1.5 %)
‏7,350 ‏$
סה"כ כולל עלויות
‏521,850 ‏$
מחיר למ"ר
‏1,565 ‏$

הערכה עבור בוטסואנה לפי שיעורים מקובלים לדירה יד שנייה. השיעורים משתנים לפי אזור, לבנייה חדשה ולתושבי חוץ; עו"ד או נוטריון מקומי נותן את המספר המדויק.

דוגמת מימון

סכום ההלוואה
‏343,000 ‏$
החזר חודשי
‏2,316 ‏$
סה"כ ריבית
‏351,788 ‏$

דוגמה בלבד. הבנק קובע ריבית וסכום, לעיתים פחות לתושבי חוץ.

היסטוריית מחיר נכס לדוגמה

גרף לדוגמה עם מספרים להמחשה, כדי שתראו איך זה עובד. מודעות אמיתיות מציגות את המחירים המבוקשים ש-Door24 רושם יום אחר יום.

פורסם ב-17 באוק׳ 2026 במחיר ‏490,000 ‏$; המחיר המבוקש לא השתנה מאז.

מחירים מבוקשים בGaborone: וילה, למכירה

‏1,388 ‏$/m²‏1,494 ‏$/m²‏1,601 ‏$/m²‏1,708 ‏$/m²‏1,814 ‏$/m² 19 באפר׳ 2027: ‏1,687 ‏$/m²19 באוק׳ 2027: ‏1,773 ‏$/m²19 באוק׳ 2027 19 באוק׳ 202519 באוק׳ 2026

מחיר מבוקש ממוצע למ"ר של נכסים ב-Door24, נרשם מדי יום. מחירים מבוקשים, לא מחירי מכירה. על בסיס 6 נכסים.

קו מקווקו: היכן היה הממוצע ב-19 באוק׳ 2027 (‏1,773 ‏$/m², ‎+12.7 % בשנה) אילו המגמה של 365 הימים האחרונים פשוט נמשכה. זהו חישוב על מחירים מבוקשים בעבר, לא תחזית ולא ייעוץ; המחירים עשויים לנוע גם בכיוון ההפוך.

מי גר בבוטסואנה

נתונים ארציים, כדי למקם את הנכס בהקשר. הם מתארים את בוטסואנה כולה, לא את הרחוב או השכונה הזו.

מתחת ל-15: 32 %32 %15 עד 64: 64 %64 %65 ומעלה: 4.1 %4.1 % בוטסואנה
מבנה גילאים
  • מתחת ל-15 32 %
  • 15 עד 64 64 %
  • 65 ומעלה 4.1 %
  • מבוגרים עם תואר אקדמי7.4 % גבוה מ-29% מהמדינות
  • מבוגרים עם לפחות השכלה תיכונית43 %
  • הכנסה לנפש (כוח קנייה, USD)‏20,698 ‏$ גבוה מ-51% מהמדינות
  • אבטלה24.5 %
  • גרים בערים68 %
  • תוחלת חיים69.3 שנים גבוה מ-29% מהמדינות
  • משתמשים באינטרנט57.5 % גבוה מ-29% מהמדינות
  • אוכלוסייה2,562,122

מקור: World Bank Open Data (CC BY 4.0), השנים הזמינות האחרונות (2023–2025).

Door24 · https://door24homes.com/he/listing/566 · 19 באוקטובר 2026

משוב