Door24
למתווכים ליועצים למכור / להשכיר
HE
נכס לדוגמה
1/4

Windhoek, נמיביה

0

וילה · Windhoek

‏470,000 ‏$
מחיר
316 m²
שטח מגורים
‏1,487 ‏$/m²
מחיר למ"ר
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2,145 m²
מגרש
2026
שנת בנייה
C
דירוג אנרגטי
  • למכירה
  • וילה
  • בנייה חדשה
  • בריכה
  • גינה
  • מרפסת
  • חניה
  • מוסך
  • מיזוג אוויר
  • מרוהט
  • אח
  • מתחם מגודר / אבטחה
  • נגיש לכיסא גלגלים

תיאור

316 m² over a calm 4-bedroom layout: this villa sits in one of Windhoek's quieter streets. Neighbours are mostly families and long-term residents. A private garden wraps around the house. A garage gives room for a car and storage. The home is in a gated community with security. A private pool sits next to the terrace. New build, completed in 2026. Good for living all year or as a second home.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

המתווך עדיין לא כתב תיאור בשפה הזו.

מיקום

Windhoek, נמיביה

המפה מגיעה מ-Google Maps ונטענת רק כשלוחצים על הכפתור. היא מציגה את האזור, לא את הכתובת המדויקת.

פתיחה ב-Google Maps ←

עלויות ומימון

עלויות רכישה (הערכה)

מחיר רכישה: ‏470,000 ‏$מס רכישה / מס בולים: ‏23,500 ‏$נוטריון, רישום ועו"ד: ‏7,050 ‏$ ‏500,550 ‏$
סה"כ כולל עלויות
מחיר רכישה
‏470,000 ‏$
מס רכישה / מס בולים (5 %)
‏23,500 ‏$
נוטריון, רישום ועו"ד (1.5 %)
‏7,050 ‏$
סה"כ כולל עלויות
‏500,550 ‏$
מחיר למ"ר
‏1,487 ‏$

הערכה עבור נמיביה לפי שיעורים מקובלים לדירה יד שנייה. השיעורים משתנים לפי אזור, לבנייה חדשה ולתושבי חוץ; עו"ד או נוטריון מקומי נותן את המספר המדויק.

דוגמת מימון

סכום ההלוואה
‏329,000 ‏$
החזר חודשי
‏2,221 ‏$
סה"כ ריבית
‏337,429 ‏$

דוגמה בלבד. הבנק קובע ריבית וסכום, לעיתים פחות לתושבי חוץ.

היסטוריית מחיר נכס לדוגמה

גרף לדוגמה עם מספרים להמחשה, כדי שתראו איך זה עובד. מודעות אמיתיות מציגות את המחירים המבוקשים ש-Door24 רושם יום אחר יום.

פורסם ב-17 באוק׳ 2026 במחיר ‏470,000 ‏$; המחיר המבוקש לא השתנה מאז.

מחירים מבוקשים בWindhoek: וילה, למכירה

‏1,334 ‏$/m²‏1,411 ‏$/m²‏1,488 ‏$/m²‏1,564 ‏$/m²‏1,641 ‏$/m² 19 באפר׳ 2027: ‏1,557 ‏$/m²19 באוק׳ 2027: ‏1,611 ‏$/m²19 באוק׳ 2027 25 באוק׳ 202519 באוק׳ 2026

מחיר מבוקש ממוצע למ"ר של נכסים ב-Door24, נרשם מדי יום. מחירים מבוקשים, לא מחירי מכירה. על בסיס 7 נכסים.

קו מקווקו: היכן היה הממוצע ב-19 באוק׳ 2027 (‏1,611 ‏$/m², ‎+10 % בשנה) אילו המגמה של 359 הימים האחרונים פשוט נמשכה. זהו חישוב על מחירים מבוקשים בעבר, לא תחזית ולא ייעוץ; המחירים עשויים לנוע גם בכיוון ההפוך.

מי גר בנמיביה

נתונים ארציים, כדי למקם את הנכס בהקשר. הם מתארים את נמיביה כולה, לא את הרחוב או השכונה הזו.

מתחת ל-15: 36.7 %36.7 %15 עד 64: 59.6 %59.6 %65 ומעלה: 3.8 %3.8 % נמיביה
מבנה גילאים
  • מתחת ל-15 36.7 %
  • 15 עד 64 59.6 %
  • 65 ומעלה 3.8 %
  • מבוגרים עם תואר אקדמי8.6 % גבוה מ-34% מהמדינות
  • מבוגרים עם לפחות השכלה תיכונית37.5 %
  • הכנסה לנפש (כוח קנייה, USD)‏11,986 ‏$ גבוה מ-35% מהמדינות
  • אבטלה19.3 %
  • גרים בערים50.9 %
  • תוחלת חיים67.5 שנים גבוה מ-22% מהמדינות
  • משתמשים באינטרנט64.9 % גבוה מ-34% מהמדינות
  • אוכלוסייה3,092,816

מקור: World Bank Open Data (CC BY 4.0), השנים הזמינות האחרונות (2023–2025).

Door24 · https://door24homes.com/he/listing/563 · 19 באוקטובר 2026

משוב