וילה · Abidjan

‏450,000 ‏$

מחיר

265 m²

שטח מגורים

‏1,698 ‏$/m²

מחיר למ"ר

חדרי שינה

חדרי רחצה

1,325 m²

מגרש

1979

שנת בנייה

דירוג אנרגטי

למכירה

וילה

יד שנייה

בריכה

גינה

מרפסת גג

מרפסת

חניה

מיזוג אוויר

חימום

מרוהט

אח

מחסן

תיאור

In Abidjan, a villa of 265 m² with 4 bedrooms, ready to move into. The street is quiet in the evening but close to buses and shops. The terrace catches the afternoon sun. There is an allocated parking space. A storage room keeps bikes and luggage out of the way. A private pool sits next to the terrace. A 1979 building with character, carefully maintained. A rare find in this area.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

המתווך עדיין לא כתב תיאור בשפה הזו.

מיקום

Abidjan, חוף השנהב

המפה מגיעה מ-Google Maps ונטענת רק כשלוחצים על הכפתור. היא מציגה את האזור, לא את הכתובת המדויקת.

פתיחה ב-Google Maps ←

עלויות ומימון

עלויות רכישה (הערכה)

סה"כ כולל עלויות

מחיר רכישה: ‏450,000 ‏$
מס רכישה / מס בולים (4 %): ‏18,000 ‏$
נוטריון, רישום ועו"ד (1.5 %): ‏6,750 ‏$
סה"כ כולל עלויות: ‏474,750 ‏$

מחיר למ"ר: ‏1,698 ‏$

הערכה עבור חוף השנהב לפי שיעורים מקובלים לדירה יד שנייה. השיעורים משתנים לפי אזור, לבנייה חדשה ולתושבי חוץ; עו"ד או נוטריון מקומי נותן את המספר המדויק.

היסטוריית מחיר נכס לדוגמה

גרף לדוגמה עם מספרים להמחשה, כדי שתראו איך זה עובד. מודעות אמיתיות מציגות את המחירים המבוקשים ש-Door24 רושם יום אחר יום.

פורסם ב-17 באוק׳ 2026 במחיר ‏450,000 ‏$; המחיר המבוקש לא השתנה מאז.

מחירים מבוקשים בAbidjan: וילה, למכירה

מחיר מבוקש ממוצע למ"ר של נכסים ב-Door24, נרשם מדי יום. מחירים מבוקשים, לא מחירי מכירה. על בסיס 8 נכסים.

קו מקווקו: היכן היה הממוצע ב-19 באוק׳ 2027 (‏1,703 ‏$/m², ‎+0 % בשנה) אילו המגמה של 365 הימים האחרונים פשוט נמשכה. זהו חישוב על מחירים מבוקשים בעבר, לא תחזית ולא ייעוץ; המחירים עשויים לנוע גם בכיוון ההפוך.

מי גר בחוף השנהב

נתונים ארציים, כדי למקם את הנכס בהקשר. הם מתארים את חוף השנהב כולה, לא את הרחוב או השכונה הזו.

מבנה גילאים

מתחת ל-15 40.5 %
15 עד 64 56.9 %
65 ומעלה 2.7 %

מבוגרים עם תואר אקדמי5 % גבוה מ-18% מהמדינות
מבוגרים עם לפחות השכלה תיכונית16.8 %
הכנסה לנפש (כוח קנייה, USD)‏8,209 ‏$ גבוה מ-27% מהמדינות
אבטלה2.3 %
גרים בערים54.5 %
תוחלת חיים62.1 שנים גבוה מ-5% מהמדינות
משתמשים באינטרנט41.4 % גבוה מ-23% מהמדינות
אוכלוסייה32,711,547

מקור: World Bank Open Data (CC BY 4.0), השנים הזמינות האחרונות (2021–2025).