Door24
למתווכים ליועצים למכור / להשכיר
HE
נכס לדוגמה
1/4

Lagos, ניגריה

0

וילה · Lagos

‏435,000 ‏$
מחיר
299 m²
שטח מגורים
‏1,455 ‏$/m²
מחיר למ"ר
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
1,602 m²
מגרש
2026
שנת בנייה
A
דירוג אנרגטי
  • למכירה
  • וילה
  • בנייה חדשה
  • בריכה
  • גינה
  • מרפסת גג
  • מוסך
  • מרוהט
  • חדר כושר

תיאור

A bright 4-bedroom villa in Lagos, with 299 m² of living space. Neighbours are mostly families and long-term residents. A private garden wraps around the house. A garage gives room for a car and storage. Residents share a gym. A private pool sits next to the terrace. New build, completed in 2026. Good for living all year or as a second home.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

המתווך עדיין לא כתב תיאור בשפה הזו.

מיקום

Lagos, ניגריה

המפה מגיעה מ-Google Maps ונטענת רק כשלוחצים על הכפתור. היא מציגה את האזור, לא את הכתובת המדויקת.

פתיחה ב-Google Maps ←

עלויות ומימון

עלויות רכישה (הערכה)

מחיר רכישה: ‏435,000 ‏$מס רכישה / מס בולים: ‏13,050 ‏$נוטריון, רישום ועו"ד: ‏8,700 ‏$ ‏456,750 ‏$
סה"כ כולל עלויות
מחיר רכישה
‏435,000 ‏$
מס רכישה / מס בולים (3 %)
‏13,050 ‏$
נוטריון, רישום ועו"ד (2 %)
‏8,700 ‏$
סה"כ כולל עלויות
‏456,750 ‏$
מחיר למ"ר
‏1,455 ‏$

הערכה עבור ניגריה לפי שיעורים מקובלים לדירה יד שנייה. השיעורים משתנים לפי אזור, לבנייה חדשה ולתושבי חוץ; עו"ד או נוטריון מקומי נותן את המספר המדויק.

דוגמת מימון

סכום ההלוואה
‏304,500 ‏$
החזר חודשי
‏2,056 ‏$
סה"כ ריבית
‏312,302 ‏$

דוגמה בלבד. הבנק קובע ריבית וסכום, לעיתים פחות לתושבי חוץ.

היסטוריית מחיר נכס לדוגמה

גרף לדוגמה עם מספרים להמחשה, כדי שתראו איך זה עובד. מודעות אמיתיות מציגות את המחירים המבוקשים ש-Door24 רושם יום אחר יום.

פורסם ב-17 באוק׳ 2026 במחיר ‏435,000 ‏$; המחיר המבוקש לא השתנה מאז.

מחירים מבוקשים בLagos: וילה, למכירה

‏1,332 ‏$/m²‏1,407 ‏$/m²‏1,483 ‏$/m²‏1,559 ‏$/m²‏1,634 ‏$/m² 19 באפר׳ 2027: ‏1,545 ‏$/m²19 באוק׳ 2027: ‏1,605 ‏$/m²19 באוק׳ 2027 19 באוק׳ 202519 באוק׳ 2026

מחיר מבוקש ממוצע למ"ר של נכסים ב-Door24, נרשם מדי יום. מחירים מבוקשים, לא מחירי מכירה. על בסיס 5 נכסים.

קו מקווקו: היכן היה הממוצע ב-19 באוק׳ 2027 (‏1,605 ‏$/m², ‎+10.2 % בשנה) אילו המגמה של 365 הימים האחרונים פשוט נמשכה. זהו חישוב על מחירים מבוקשים בעבר, לא תחזית ולא ייעוץ; המחירים עשויים לנוע גם בכיוון ההפוך.

מי גר בניגריה

נתונים ארציים, כדי למקם את הנכס בהקשר. הם מתארים את ניגריה כולה, לא את הרחוב או השכונה הזו.

מתחת ל-15: 40.5 %40.5 %15 עד 64: 56.4 %56.4 %65 ומעלה: 3.1 %3.1 % ניגריה
מבנה גילאים
  • מתחת ל-15 40.5 %
  • 15 עד 64 56.4 %
  • 65 ומעלה 3.1 %
  • מבוגרים עם תואר אקדמי10.6 % גבוה מ-41% מהמדינות
  • מבוגרים עם לפחות השכלה תיכונית48.1 %
  • הכנסה לנפש (כוח קנייה, USD)‏9,532 ‏$ גבוה מ-31% מהמדינות
  • אבטלה3.1 %
  • גרים בערים63.8 %
  • תוחלת חיים54.6 שנים גבוה מ-0% מהמדינות
  • משתמשים באינטרנט41.2 % גבוה מ-22% מהמדינות
  • אוכלוסייה237,527,782

מקור: World Bank Open Data (CC BY 4.0), השנים הזמינות האחרונות (2024–2025).

Door24 · https://door24homes.com/he/listing/545 · 19 באוקטובר 2026

משוב