Door24
למתווכים ליועצים למכור / להשכיר
HE
נכס לדוגמה
1/4

Yerevan, ארמניה

0

וילה · Yerevan

‏655,000 ‏$
מחיר
284 m²
שטח מגורים
‏2,306 ‏$/m²
מחיר למ"ר
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
894 m²
מגרש
1981
שנת בנייה
C
דירוג אנרגטי
  • למכירה
  • וילה
  • יד שנייה
  • בריכה
  • גינה
  • מיזוג אוויר
  • מרוהט
  • חדר כושר
  • נגיש לכיסא גלגלים

תיאור

Well-kept villa in Yerevan with 4 bedrooms and 284 m² inside. The street is quiet in the evening but close to buses and shops. There is a small gym in the building. Furniture is included. All rooms are air-conditioned. A private pool sits next to the terrace. A 1981 building with character, carefully maintained. A rare find in this area.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

המתווך עדיין לא כתב תיאור בשפה הזו.

מיקום

Yerevan, ארמניה

המפה מגיעה מ-Google Maps ונטענת רק כשלוחצים על הכפתור. היא מציגה את האזור, לא את הכתובת המדויקת.

פתיחה ב-Google Maps ←

עלויות ומימון

עלויות רכישה (הערכה)

מחיר רכישה: ‏655,000 ‏$נוטריון, רישום ועו"ד: ‏3,275 ‏$ ‏658,275 ‏$
סה"כ כולל עלויות
מחיר רכישה
‏655,000 ‏$
נוטריון, רישום ועו"ד (0.5 %)
‏3,275 ‏$
סה"כ כולל עלויות
‏658,275 ‏$
מחיר למ"ר
‏2,306 ‏$

הערכה עבור ארמניה לפי שיעורים מקובלים לדירה יד שנייה. השיעורים משתנים לפי אזור, לבנייה חדשה ולתושבי חוץ; עו"ד או נוטריון מקומי נותן את המספר המדויק.

דוגמת מימון

סכום ההלוואה
‏458,500 ‏$
החזר חודשי
‏3,096 ‏$
סה"כ ריבית
‏470,247 ‏$

דוגמה בלבד. הבנק קובע ריבית וסכום, לעיתים פחות לתושבי חוץ.

היסטוריית מחיר נכס לדוגמה

גרף לדוגמה עם מספרים להמחשה, כדי שתראו איך זה עובד. מודעות אמיתיות מציגות את המחירים המבוקשים ש-Door24 רושם יום אחר יום.

פורסם ב-17 באוק׳ 2026 במחיר ‏655,000 ‏$; המחיר המבוקש לא השתנה מאז.

מחירים מבוקשים בYerevan: וילה, למכירה

‏2,153 ‏$/m²‏2,185 ‏$/m²‏2,217 ‏$/m²‏2,249 ‏$/m²‏2,281 ‏$/m² 19 באפר׳ 2027: ‏2,253 ‏$/m²19 באוק׳ 2027: ‏2,262 ‏$/m²19 באוק׳ 2027 19 באוק׳ 202519 באוק׳ 2026

מחיר מבוקש ממוצע למ"ר של נכסים ב-Door24, נרשם מדי יום. מחירים מבוקשים, לא מחירי מכירה. על בסיס 9 נכסים.

קו מקווקו: היכן היה הממוצע ב-19 באוק׳ 2027 (‏2,262 ‏$/m², ‎+0.9 % בשנה) אילו המגמה של 365 הימים האחרונים פשוט נמשכה. זהו חישוב על מחירים מבוקשים בעבר, לא תחזית ולא ייעוץ; המחירים עשויים לנוע גם בכיוון ההפוך.

מי גר בארמניה

נתונים ארציים, כדי למקם את הנכס בהקשר. הם מתארים את ארמניה כולה, לא את הרחוב או השכונה הזו.

מתחת ל-15: 19 %19 %15 עד 64: 66.6 %66.6 %65 ומעלה: 14.4 %14.4 % ארמניה
מבנה גילאים
  • מתחת ל-15 19 %
  • 15 עד 64 66.6 %
  • 65 ומעלה 14.4 %
  • מבוגרים עם תואר אקדמי25.9 % גבוה מ-78% מהמדינות
  • מבוגרים עם לפחות השכלה תיכונית92.8 %
  • הכנסה לנפש (כוח קנייה, USD)‏24,754 ‏$ גבוה מ-57% מהמדינות
  • אבטלה12.9 %
  • גרים בערים65.9 %
  • תוחלת חיים78.3 שנים גבוה מ-71% מהמדינות
  • משתמשים באינטרנט81.3 % גבוה מ-52% מהמדינות
  • אוכלוסייה3,086,700

מקור: World Bank Open Data (CC BY 4.0), השנים הזמינות האחרונות (2023–2025).

Door24 · https://door24homes.com/he/listing/518 · 19 באוקטובר 2026

משוב