וילה · Shenzhen

‏810,000 ‏$

מחיר

268 m²

שטח מגורים

‏3,022 ‏$/m²

מחיר למ"ר

חדרי שינה

חדרי רחצה

1,310 m²

מגרש

2020

שנת בנייה

דירוג אנרגטי

למכירה

וילה

יד שנייה

בריכה

גינה

מרפסת

חניה

מיזוג אוויר

מרוהט

מחסן

מתחם מגודר / אבטחה

נגיש לכיסא גלגלים

תיאור

Spacious 4-bedroom villa (268 m²) close to the centre of Shenzhen. Neighbours are mostly families and long-term residents. It comes furnished. Step-free access throughout. A private garden wraps around the house. A private pool sits next to the terrace. Built in 2020 and in good condition. Good for living all year or as a second home.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

המתווך עדיין לא כתב תיאור בשפה הזו.

מיקום

Shenzhen, סין

המפה מגיעה מ-Google Maps ונטענת רק כשלוחצים על הכפתור. היא מציגה את האזור, לא את הכתובת המדויקת.

פתיחה ב-Google Maps ←

עלויות ומימון

עלויות רכישה (הערכה)

סה"כ כולל עלויות

מחיר רכישה: ‏810,000 ‏$
מס רכישה / מס בולים (3 %): ‏24,300 ‏$
נוטריון, רישום ועו"ד (0.5 %): ‏4,050 ‏$
עמלת סוכן הקונה (2 %): ‏16,200 ‏$
סה"כ כולל עלויות: ‏854,550 ‏$

מחיר למ"ר: ‏3,022 ‏$

הערכה עבור סין לפי שיעורים מקובלים לדירה יד שנייה. השיעורים משתנים לפי אזור, לבנייה חדשה ולתושבי חוץ; עו"ד או נוטריון מקומי נותן את המספר המדויק.

היסטוריית מחיר נכס לדוגמה

גרף לדוגמה עם מספרים להמחשה, כדי שתראו איך זה עובד. מודעות אמיתיות מציגות את המחירים המבוקשים ש-Door24 רושם יום אחר יום.

פורסם ב-17 באוק׳ 2026 במחיר ‏810,000 ‏$; המחיר המבוקש לא השתנה מאז.

מחירים מבוקשים בShenzhen: וילה, למכירה

מחיר מבוקש ממוצע למ"ר של נכסים ב-Door24, נרשם מדי יום. מחירים מבוקשים, לא מחירי מכירה. על בסיס 8 נכסים.

קו מקווקו: היכן היה הממוצע ב-19 באוק׳ 2027 (‏3,450 ‏$/m², ‎+11.5 % בשנה) אילו המגמה של 359 הימים האחרונים פשוט נמשכה. זהו חישוב על מחירים מבוקשים בעבר, לא תחזית ולא ייעוץ; המחירים עשויים לנוע גם בכיוון ההפוך.

מי גר בסין

נתונים ארציים, כדי למקם את הנכס בהקשר. הם מתארים את סין כולה, לא את הרחוב או השכונה הזו.

מבנה גילאים

מתחת ל-15 15.4 %
15 עד 64 69.7 %
65 ומעלה 14.9 %

מבוגרים עם תואר אקדמי7.7 % גבוה מ-30% מהמדינות
מבוגרים עם לפחות השכלה תיכונית31.8 %
הכנסה לנפש (כוח קנייה, USD)‏29,333 ‏$ גבוה מ-63% מהמדינות
אבטלה4.6 %
גרים בערים66.3 %
תוחלת חיים78 שנים גבוה מ-69% מהמדינות
משתמשים באינטרנט91.6 % גבוה מ-77% מהמדינות
אוכלוסייה1,406,585,000

מקור: World Bank Open Data (CC BY 4.0), השנים הזמינות האחרונות (2020–2025).