Door24
למתווכים ליועצים למכור / להשכיר
HE
נכס לדוגמה
1/4

Macau, מקאו (אזור מנהלי מיוחד של סין)

0

וילה · Macau

‏820,000 ‏$
מחיר
309 m²
שטח מגורים
‏2,654 ‏$/m²
מחיר למ"ר
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
1,589 m²
מגרש
2024
שנת בנייה
C
דירוג אנרגטי
  • למכירה
  • וילה
  • בנייה חדשה
  • בריכה
  • גינה
  • חניה
  • מוסך
  • אח
  • מתחם מגודר / אבטחה

תיאור

Light-filled villa in Macau: 4 bedrooms, 309 m², and a layout that works. The street is quiet in the evening but close to buses and shops. The garden is planted and easy to keep. The garage fits two cars. Access is through a gated entrance. A private pool sits next to the terrace. New build, completed in 2024. A rare find in this area.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

המתווך עדיין לא כתב תיאור בשפה הזו.

מיקום

Macau, מקאו (אזור מנהלי מיוחד של סין)

המפה מגיעה מ-Google Maps ונטענת רק כשלוחצים על הכפתור. היא מציגה את האזור, לא את הכתובת המדויקת.

פתיחה ב-Google Maps ←

עלויות ומימון

עלויות רכישה (הערכה)

מחיר רכישה: ‏820,000 ‏$מס רכישה / מס בולים: ‏32,800 ‏$נוטריון, רישום ועו"ד: ‏12,300 ‏$ ‏865,100 ‏$
סה"כ כולל עלויות
מחיר רכישה
‏820,000 ‏$
מס רכישה / מס בולים (4 %)
‏32,800 ‏$
נוטריון, רישום ועו"ד (1.5 %)
‏12,300 ‏$
סה"כ כולל עלויות
‏865,100 ‏$
מחיר למ"ר
‏2,654 ‏$

הערכה עבור מקאו (אזור מנהלי מיוחד של סין) לפי שיעורים מקובלים לדירה יד שנייה. השיעורים משתנים לפי אזור, לבנייה חדשה ולתושבי חוץ; עו"ד או נוטריון מקומי נותן את המספר המדויק.

דוגמת מימון

סכום ההלוואה
‏574,000 ‏$
החזר חודשי
‏3,876 ‏$
סה"כ ריבית
‏588,707 ‏$

דוגמה בלבד. הבנק קובע ריבית וסכום, לעיתים פחות לתושבי חוץ.

היסטוריית מחיר נכס לדוגמה

גרף לדוגמה עם מספרים להמחשה, כדי שתראו איך זה עובד. מודעות אמיתיות מציגות את המחירים המבוקשים ש-Door24 רושם יום אחר יום.

פורסם ב-17 באוק׳ 2026 במחיר ‏820,000 ‏$; המחיר המבוקש לא השתנה מאז.

מחירים מבוקשים בMacau: וילה, למכירה

‏2,351 ‏$/m²‏2,555 ‏$/m²‏2,759 ‏$/m²‏2,963 ‏$/m²‏3,167 ‏$/m² 19 באפר׳ 2027: ‏2,920 ‏$/m²19 באוק׳ 2027: ‏3,088 ‏$/m²19 באוק׳ 2027 25 באוק׳ 202519 באוק׳ 2026

מחיר מבוקש ממוצע למ"ר של נכסים ב-Door24, נרשם מדי יום. מחירים מבוקשים, לא מחירי מכירה. על בסיס 8 נכסים.

קו מקווקו: היכן היה הממוצע ב-19 באוק׳ 2027 (‏3,088 ‏$/m², ‎+15.1 % בשנה) אילו המגמה של 359 הימים האחרונים פשוט נמשכה. זהו חישוב על מחירים מבוקשים בעבר, לא תחזית ולא ייעוץ; המחירים עשויים לנוע גם בכיוון ההפוך.

מי גר במקאו (אזור מנהלי מיוחד של סין)

נתונים ארציים, כדי למקם את הנכס בהקשר. הם מתארים את מקאו (אזור מנהלי מיוחד של סין) כולה, לא את הרחוב או השכונה הזו.

מתחת ל-15: 13.7 %13.7 %15 עד 64: 71.2 %71.2 %65 ומעלה: 15.1 %15.1 % מקאו (אזור מנהלי מיוחד של סין)
מבנה גילאים
  • מתחת ל-15 13.7 %
  • 15 עד 64 71.2 %
  • 65 ומעלה 15.1 %
  • מבוגרים עם לפחות השכלה תיכונית52 %
  • הכנסה לנפש (כוח קנייה, USD)‏137,031 ‏$ גבוה מ-99% מהמדינות
  • אבטלה2.3 %
  • גרים בערים100 %
  • תוחלת חיים83.3 שנים גבוה מ-94% מהמדינות
  • משתמשים באינטרנט89.8 % גבוה מ-73% מהמדינות
  • אוכלוסייה685,900

מקור: World Bank Open Data (CC BY 4.0), השנים הזמינות האחרונות (2016–2025).

Door24 · https://door24homes.com/he/listing/464 · 19 באוקטובר 2026

משוב